佛山建行推出“住房租赁+产业园” 提升城市能级

　　作为制造业城市，工业园的升级改造是佛山高质量发展的潜力所在，也是佛山的城市竞争力所在。近年来，佛山打响了村级工业园升级改造攻坚战。佛山建行通过发展”金融+住房租赁+产业园”的模式，全面支持佛山工业园区走向社区化，助力佛山城市能级提升。

　　

　　南海区桂城的某科技城是佛山市南海区首个定制化高端长夜园区，同时也是当地桂城街道首个“工改工”村级工业园项目。佛山建行在了解该园区的租赁需求后，为园区提供住房租赁综合服务，投入信贷金装修改造216套产业园区集中式公寓，成功打通产业园区、政府、住房租赁服务一体化的场景。通过专业、完善的住房租赁服务经验，为产业园区企业员工，提供高品质、管理完善、放心安居的住所，满足产业园区企业员工对于居住品质、居住体验的升级需求。

　　

　　南海区桂城某村是桂城产业园区的聚集地，周边汇聚了大型产业园区，住房租赁需求旺盛。2009年，佛山某投资有限公司拟在东约村投资建设公寓楼，改善租赁住房条件和服务水平，但由于项目为租用村集体土地建设，融资渠道受限。为了快速解决客户难点，佛山建行多级联动，通过金融灌溉，帮助集体土地改造优化租赁住房，解决租赁项目资金短缺问题，为该项目量身制定“产业园区+村级租赁社区”的综合金融服务方案，并成为2022年南海区保障性租赁住房重点项目，树立佛山租赁住房新标杆。

　　

　　在建行看来，新金融就是新发展理念下在金融领域下的实践。与传统金融相比，新金融服务的目标人群是最广泛的大众，尤其是普惠和困难群体；新金融经营的宗旨是“人本”，要求金融机构不只是考虑利润和资本回报，更要承担社会责任和经济利益。房住不炒，让居者有其屋，正是建行聚焦民生痛点、践行新金融的关键一步。

　　

　　早在2017年，佛山建行上线了全国首个政银共建住房租赁系统平台；落地全国建行首笔住房租赁贷款，成为佛山商业银行及系统首个为租赁住房项目提供贷款支持的银行。目前，佛山建行已向30多个市场主体授信超80亿元，授信数量、金额均排在系统和同业前列。佛山建行通过探索住房租赁的金融改革，为建行的新金融实践开了个好局。

　　

　　据了解，2022年该行正式启动住房租赁“安居生命树”行动，落实“房住不炒”的政策，深耕住房租赁战略，结合佛山“515”战略目标，系统性实施选种、育苗、植树、造林、护木、绿荫六大生态节点，将住房租赁融入政府平台、市场整合、市民权益、项目建设、产品创新、住房文化等方面，广泛惠及人民安居乐业，推动住房租赁服务生态蔚然成荫、生机勃勃。

　　

　　未来，佛山建行将继续锚定住房租赁战略业务，实现住房租赁的生态化布局。具体而言，就是要搭建新金融生态圈，住房租赁实行资产与房源“两条腿”走，打造“住房租赁+”特色。预计2025年该行住房租赁房源突破5万户。同时，把“住房租赁+”嵌入业务全流程，充分发挥渠道、金融、平台等优势，积极探索“住房租赁+”业务创新，塑造更多业态的“佛山模式”。另外，强化科技赋能，提升数字化经营能力。佛山建行将构建数字化综合运营体系，围绕租赁住房等业务链条的各环节，包括保障性租赁住房APP、住房租赁监管服务平台、存量房交易资金监管等系列业务，全面对接智慧政务平台建设工作，发挥数字赋能作用。

　　

　　新金融是新时期对金融提出的新要求。佛山建行始终心怀“国之大者”，用“跳出金融做金融”的高远眼光，践行住房租赁战略，满足人们对美好生活的追求。