推进广湛高铁枢纽新城建设，加大住宅用地供应！禅城城市品质将这样提升

近日

佛山市自然资源局禅城分局

总规划师 钟崇正

带队上线《禅城面对面》视频直播节目

围绕城市规划等方面和市民互动交流

　　

　　为提升城市颜值，实现高质量发展，禅城以国际化视野、前瞻性谋略，积极响应佛山市第十三次党代会的精神，在全市五区中率先落实“首席设计师”制度。

　　据介绍，“首席设计师制”是一种引入设计大师及技术团队深度参与城市规划、城市管理，以提升城市风貌为主要目标的制度。目前禅城已经聘请了广州和佛山的顶级设计团队担任“首席设计师”，周期为两年。

　　“首席设计师”主要以城市风貌为关注点，以城市天际线、建筑形态、建筑立面、材质色彩等风貌要素为研究对象。

　　一方面关注重点项目的审查把关，综合禅城区当前风貌管控的需求及近2-3年建设计划，以岭南大道、季华路沿线为重点片区，以地标地块、公建项目等为主要对象，选定20多个重点项目，“以点带面”地去开展首席设计师的工作。另一方面，首席设计师也会关注全区详细规划、城市设计等的编制，从形态、风貌等角度提出技术咨询意见。包括引领建设一批地标建筑、优质项目、网红打卡点，为市民提供更多、更优质的游憩目的地；以及将引导全区风貌品质的提升，让市民更有幸福感、获得感。

　　另外，禅城还计划联合国内外建筑、景观大师及团队，开展建筑景观设计宣传活动，发动媒体和市民一起参与，共建“精品禅城”！

　　

　　“城市发展格局的构建，要落实到重点片区、重要节点的建设引领。”钟崇正说，禅城将聚焦于重点片区的“水道+轨道+大道”建设，聚合“三道”的景观优势、交通优势、密度优势，打造“佛山之心”奠定基础。

　　近期，禅城将重点推进广湛高铁枢纽新城、佛山古镇（莲升片区）、环文华公园活力区、美陶湾及东平云谷片区的建设，让城市中心能量更聚集，让“六最”禅城更有魅力。

　　其中，广湛高铁枢纽新城将成为禅城链接国际空港、快速融湾同城的枢纽地区；成为生产性服务、旅游服务、高端生活服务集聚的综合性城市服务中心，城市中央活力区的重要支撑。佛山古镇（莲升片区）将成为领略岭南文化、感受岭南生活、享受岭南美食的全域旅游示范区。环文华公园活力区将成为集聚经济活力、文化活力、生态活力和人口活力的城市发展轴线的交汇区；汇集金融产业、创意产业、创意设计、创意文化多种业态，激发内生增长动力，建设创新发展的动能聚变核。美陶湾及东平云谷片区将成为“传统技艺+新兴科技”融合创新的前沿、未来大湾区文化创意经济生长的沃土、数字产业集聚发展的龙头。

　　

　　今年禅城区政府工作报告提出，要以大决心大力度今年整备不少于 2000 亩产业用地，新增、释放不少于200万平方米产业载体空间，供应工业用地600亩以上的工作目标。

　　钟崇正说，今年禅城要深化用地提质增效改革、大力释放产业载体空间。首先要做好分类施策，稳步有序推进。此前，自然资源部门已经对禅城工业情况进行了全面摸查。接下来，要分类实施政策，根据各地块的实际情况，按照“一企一策”、先易后难、先急后缓、分批推进的原则，科学制定处置方案，推进处置和盘活利用；严格界定低效闲置土地标准，做好与企业沟通工作，推动企业积极主动配合低效闲置用地清理工作。

　　其次是先行试点，形成标杆示范。比如南庄是禅城的工业大镇，主抓高端制造，正迅速成长为我区的高质量发展的动力极核，是推动禅城“提二强三”战略的有力抓手、也是禅城产业能级倍增的关键所在。

　　佛山南庄高端精密智造产业园，是市委市政府布局建设的“双十”园区之一。因此，禅城计划先把核心试点放在南庄，建设两到三个示范项目，让客商看到商机，让群众看到“着数”，在南庄打响“第一枪”。南庄有能力也有责任做好全区四个镇街用地提质增效工作的“领头羊”。

　　同时，张槎、石湾、祖庙也将在今年年底之前确定不少于一个的试点区，让用地提质增效行动真正行动起来，实现低效用地的有序退出、高效盘活。