建设银行佛山市分行致力打造都市安居新样本

　　今年，佛山建行信贷支持的某商业楼项目被相关部门认定为保障性租赁住房项目。这是佛山市首个取得保障性租赁住房项目认定书的项目，为后续项目认定树立示范性样板。

　　

　　佛山在“515战略”中明确指出“五年内新增保障性租赁住房7.5万套”，作为建行系统全国范围内最早探索租赁住房金融综合服务的金融机构，佛山建行将为佛山的保障房暖心安居工程提供融资融智支持。事实上，不仅仅是保障性租赁住房，佛山建行在多个业务领域均在实施“住房租赁+”战略，打造多元化的住房租赁生态体系。

　　

　　作为建行的“三大战略”之一，佛山先行先试，在将近5年的摸索中，佛山建行始终走在住房租赁改革的前沿，探索出多业态的安居样本，初步构建了“平台+金融+机构+租赁产品和服务”的新金融生态圈，形成具有地方特色的住房租赁“佛山模式”。

　　

　　“住房租赁+老旧小区改造”激活城市活力.来自佛山市统计局数据，过去十年佛山的常住人口由2011年的761.45万人增加到2021年的961.26万人，10年间增加了接近两百万人，增幅达26.2%。佛山经济、社会水平不断提升，城市环境宜居、宜业，成为吸纳人口流入的重要原因。中心城区是年轻人聚集之地，但是房源紧缺的问题也困扰着都市里的年轻人。佛山建行对老旧小区物业进行了改造，让旧城焕发新活力，在佛山地区建设首个建行背景自主运营的集中式长租公寓项目，盘活房源124套，有效解决了商圈青年住房难题。

　　

　　地标顺德北滘某广场，是一座体量高达32万㎡的大型综合体，拥有商场、酒店、公寓等诸多业态。其中，悦然寓不仅仅为美的员工提供租赁住房，更发挥着增加商圈人气、活力的作用。在前期融资中，佛山建行就为悦然寓提供了融资成本低、贷款期限长的住房租赁贷款，助力企业加快项目建设，为周边的企业员工提供优质的租赁住房服务，目前，已入住了附近制造及周边企业的员工超千户。为进一步提升服务水平，佛山建行为该公寓的租赁住房提供智能化运营管理平台，用科技力量进一步激活广场的商业活力，赋能城市发展。地标顺德某旅游景点，是广东省“十三五”旅游业发展重点规划项目，也是顺德区文旅标杆。由于园区距离市中心较远且租金较高，员工住宿这一大痛点随之显现。佛山建行在充分考虑园区实际需求下，为园区定制具有文旅特色的员工宿舍运营方案，通过“城市乐园+住房租赁”模式，集景区工作机制优化、员工宿舍改造于一体，助力景区解决员工住宿的后顾之忧，为景区升级再添活力。

　　

　　为有房者理房，帮无房者安家。佛山建行积极通过“千村共建+老旧小区改造+住房租赁”模式，打造了一个又一个青年群体的安居样本。城市活力代表一座城市的发展质量，而城市地标的活跃程度是一座城市活力的最直接表现。从一定程度上讲，观察一个地区的城市活力，可以从城市地标入手。佛山建行通过住房租赁改善城市地标居住生态，打造都市人才安居样本，助力城市高质量发展。