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佛山百年老街修缮工程“放缓”?多方回应!

2024-9-2 16:57|原作者: 佛山大件事

  提起“快子路”“挥春街”,很多老佛山人会回忆起那条充满历史感的骑楼旧街景,春节前后,这里挂满层层叠叠的红对联,不少市民称之为“佛山最有年味的地方”。 

图源:佛山大件事 

  2023年1月起,位于涵盖快子路部分区域的莲升片区保护修缮第一期工程示范段项目正式动工。彼时,祖庙街道党工委书记李仕亨在动工仪式上表示:祖庙街道将在市、区各部门指导下,最大限度恢复还原快子路历史风貌。 

  绿色脚手架的围蔽之下,快子路也将迎来新生。不少佛山市民关心施工进度,有市民反映:到今年8月11日,快子路围蔽占用道路施工的期限已经够期,但似乎仍在占道施工,进度较慢。那么,快子路当前修缮究竟进度几何,又能否能在年底如期完工?

  

  项目启动一年半

  市民称施工有“放缓”迹象

  

  快子路总长不过数百米,位于佛山市禅城区祖庙街道西北部的老城区。8月13日,南都记者来到快子路实地探访,该道路南端几十米路段已被绿色围蔽遮挡,旁边的围栏上贴着“施工重地,闲人免进”的牌子,现场有工人正在施工。据观察,该路段双向2车道,两侧非机动车道已被施工占据,导致不少机动车与非机动车辆需并行,不过当天时段车流量并不大,未造成拥堵。

  从快子路工程概况牌信息得知,莲升片区保护修缮第一期工程示范段项目建筑面积9681㎡,工程造价近7500万元,计划竣工日期为2024年12月21日。2022年7月发布的《莲升片区保护修缮第一期工程示范段项目设计招标公告》中的信息显示,快子路修缮本着“修旧如旧、保护为主”的原则,以传统街巷为骨架,复原快子路骑楼历史风貌。

  值得注意的是,围挡信息公示牌上信息显示,该工程占道围蔽的施工期限为2023年8 月11日至2024年8月11日,但一直到8月20日,该工程仍在占道施工中,且公示牌日期也未更新。对于围蔽到期的情况,现场有施工人员表示:占道施工已经在申请延期,每次最多可以申请一年。

  在快子路开店的黄女士目睹了近一年多的工程进度,她的直观感受是:去年很多人在干活,工程进度明显很快,现在也每天都在做,但进程相对去年来说比较慢。

  据建设单位透露,项目建设高峰期约有120人,现在大约30余人参与施工。从现场情况来看,重点建筑修复分为三个区域,截至目前仅仅只有一栋骑楼露出真容,现场有施工工人称“有一栋才刚刚开始,至少还需要四五个月时间,估计今年比较难完成”。

  

  曾酝酿十余年

  快子街几经规划后终于启动修缮

  

  为什么祖庙要花费大量工程来修缮这样一条老街呢?据了解,这条得名于清末民初的筷子产业的街道,保留了半西洋式的二层商业建筑,拥有较为完整的古镇商业历史遗存,具有较高的文物保护价值,但建筑存在年久失修的情况。

  事实上,对于快子路所在的莲升片区的保育活化工作,禅城区和祖庙街道从多年前就开始酝酿。2010年,禅城曾提出围绕中山公园、汾江河两岸等区域建设“佛山名镇”,其中快子路也在重点打造的核心范围内,但该项目因故搁浅;2017年,《莲花路升平路老城区改造控制性详细规划》出台,数年间不断有传闻快子路将整体旧改,不少店铺陆续搬迁;2021年,祖庙联组人大代表对快子路所在的莲升片区更新活化工作展开调研;2022年初,当时的祖庙街道办事处主任在区两会上透露:祖庙正结合实际情况,将莲升片区划分为快子路一线示范段、快子路一线二标段、锦华路及公正路一线、升平路一线、其他沿街一线物业、松桂里区域、先锋古道区域、古洞街区域共八期,计划分步组织实施活化改造,初步估算总费用20多亿元;2022年底,莲升一期示范段修缮加固项目终于从图纸进入施工阶段。

  公开信息显示:莲升片区总面积约177亩,总建筑面积约18.27万平方米。当前祖庙将其定位为岭南文脉“一轴一核六片区”的一大节点,将以传统街巷为骨架,复原快子路骑楼历史风貌,设定三年、五年以及远期目标,致力打造成为岭南广府文化集聚街区。

  公开报道显示,2023年7月,禅城区重大项目百日攻坚行动第四次现场会曾对该项目建设进度以及亮点做法表示了肯定。

  

  长期封闭影响快子街人气

  市民盼望尽早完工

  

  按照施工单位的施工计划,快子路挥春街修缮改造提升工程一期施工时间原计划约18个月。最初公示的施工方案显示,施工期间,快子路沿街商铺仍然可以营业。2023年春节快子路施工之际,不少挥春档口照常营业,依然人来人往,吸引众多市民前来打卡。

  不过,春节之外的日常,这条老街显得冷清。据记者观察,在施工路段,零零星星仅有两三家店铺仍坚持营业,顾客寥寥无几。

  “工程持续时间太长了,当然会影响生意,期盼着尽快修好,越快越好,如果今年春节前能搞好,街道应该能重新旺起来。”店铺铺主黄女士对记者表示。

  记者对多位市民的走访中感知到,不少市民十分支持快子路修缮加固工程,只是工程的进度“太慢了”,令部分市民“有些担忧”。

  在旁边写了十几年挥春的伍师傅跟记者说道:每年都有很多来自广州的游客来快子路打卡,但修缮工程的时间过长导致快子路的景象大不如以前,没了老街气氛。他认为快子路是佛山最具年味的老街,代表佛山的本土文化,希望修缮工程能够尽快结束。

  古洞街贯通快子路和公正路,它在快子路上唯一的入口正处于修缮工程中间,里面的旧居民楼与修缮的骑楼紧紧相邻。正在施工的骑楼上都挂着醒目的公示牌,当记者询问工人何时完工时,工人向记者透露“项目部老是会说批不到钱,所以建的比较慢一点,估计按期完成比较困难”。

  

  施工方称进度放缓原因为“图纸变动”

  祖庙街道回复已申请延期占道施工

  

  那么,快子路作为升片区保护修缮第一期工程示范,现在进度究竟如何,为何有放缓迹象?南都记者现场咨询了工程技术负责人陈先生。据其表述,施工进程进展较慢的原因是由于在古建内部修缮过程中发现多处与设计图纸无法对应的实际情况,需反复申报图纸变更和资金审批,流程也较为繁琐,因此拖慢进度。

  “等图纸敲定我们才能重新排工期。作为施工方,我们也想加快推进进度,层层审批时间过长也使我们的成本上升。”陈先生表示。

  据了解,项目建设单位佛山市骐通城市设施建设有限公司为祖庙资产投资管理有限公司二级公司。南都记者同样咨询了祖庙文投公司相关负责人,其表示项目建设进度仍属正常范围,对于古建修复而言,前期老旧建筑外立面加固修缮较快,后期房屋内部需要精雕细琢会比较慢。

  “历史街区的修缮必须要专家论证,专家论证出了意见修改设计后,然后涉及到增加或者减少费用还要继续上报,在审批流程方面比较严格。”他还透露:“项目是专项债支撑,在资金方面应该没有什么问题。”

  那么,快子路修缮工程是否能在年底如期完成呢?祖庙文投相关负责人对此表示乐观:计划到今年第四季度会脚手架全部都撤下来,到年底基本上只剩一些收尾工作等待验收。

  对于占道施工已超期的问题,祖庙街道回复称项目部已提请审批正在走流程。对此,禅城区交通运输局解释称,按城市道路管理条例规定,因特殊情况未能按时完工的,应在许可期到期前办理延期申请,经公安交警部门审核,部门在此基础上已经同意了延期,待申请单位完成了缴纳占用费后即可生效,手续完全办完将立即下发占道许可证,并由施工单位更新指示牌。


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