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佛山商住土地成交量跌至七年最低值

2015-1-19 09:00

今周导读

　　如果说2014年是佛山楼市的“黄金时代”，它对于土地市场而言恐怕就是“青铜时代”。全年仅成交土地209宗，成交面积925.1万平方米，同比下降32.6%;成交金额318.59亿元，不足前年一半。而商住地面积成交也不足500万㎡，是过去七年以来最低数值。
　　但惨淡之中，三水无疑是一匹“黑马”，无论是成交面积还是成交金额，都比辉煌的2013略有增长;南海毋庸置疑地价最高，仅靠34宗交易就坐拥91亿元。
　　地主方面，排名前十的房企榜单前年发生了不小的变化，前年的“头名”保利跌出前三，被能兴顶上，后者成为拿地面积和拿地总价双料地王;“榜眼”时代地产前年大刀阔斧地拿了4次地紧随其后。其余前年上榜的万科、华侨城、北大资源、雅居乐通通掉出T op10，被万达、碧桂园、国瑞等迎头赶上。但值得注意的是，即便是前年的“状元”，拿地也仅有25.28万㎡，甚至不如前年排名第四的万科拿地多。
　　这一年，佛山没有再杀入全国卖地排行榜，只在单块地段卖出了一个面积较大值。根据中国指数研究院消息，佛山市高明区荷城街道(三洲)兴良路以东、规划26号路以南，在2014成交地块面积排行榜位列第6，占地474234平方米(2013年佛山土地收入642亿元，全国排行第八)。
　　这一年，楼市飘红，土地遇冷，一年流拍地竟有81 .4万平方米。据业内人士分析，这是政府部门对土地价格期望太高，也是人们在买房狂潮之后冷静的体现。

来源：南方都市报