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三水2月放地4宗共41万平

2015-1-23 11:13

今周导读

　　1月以来三水区国土部门连发公告，位于三水区云东海和西南街道的4宗商住靓地将于2月“招拍挂”，4宗地块合计挂牌底价超过了13亿元。新年伊始，三水区土地势头就很迅猛，在2014年三水区土地出让面积超过了200万平米，在全市位居第一。
　　在这4宗地块中，地处云东海街道、三水大道西侧的一宗超25万平米的地块，挂牌底价7.4885亿元，为其中最受瞩目的地块。该地块分为三个性质不同的地块，其计容建筑面积达到近70万平米，起拍楼面价1071元/平米。该地块为4宗地块中最先出让的，于2月3日截止挂牌。与此同时，这一地块挂牌文件中要求竞买人须具备国家认证的房地产一级开发资质，不接受联合竞买，有意吸引一些实力雄厚的上市品牌房企。该地块位于保利中央公园南侧，后者是保利地产进驻三水首个项目，去年4月开盘，年销售额突破9亿元，市场前景为买家看好。
　　此次三水区推出市场的另两宗地块，同样位于云东海街道，于2月6日截止挂牌。两地块均位于云东海街道新城启动区，毗邻拿地不久的三水万达广场，其中一宗占地面积3.3万平米，起拍价9650万元，另一宗占地7.5万平米，起拍价2.17亿元，两地块均要求竞买企业具备从事城际轨道交通项目红线外土地开发经营的资质，地块楼面价均为1000元/平米上下。
　　三水老城区所在的西南街道，此次也有地块放出。位于西南街道建设一路5号的一宗5.2万平米商住地块，挂牌底价为2.73亿元，该地块位于时代城等在售楼盘较为集中的河口片区，周围居住较为成熟，楼面价约1500元/平米。其中时代城也在去年成为三水区最热销楼盘，附近楼价普遍为6000多元/平米。
　　此次，三水区将在2月大举推地，无疑成为佛山土地市场的亮点所在。而根据泛澳地产统计数据，2014年，2014年三水区成功出让200万平米商住用地，拔得五区头筹。去年，三水区一些超10亿元的地块也顺利成交，让三水区土地市场“行情”向好。
　　三水今年开年以来的推地热，是佛山土地市场放量的缩影。与此同时，禅城区也放出4宗商住地块，同样计划在1月底、2月推出市场，而南海区也在桂城桂澜路沿线放出一宗挂牌价3亿元的小型商住地块。

来源：南方都市报