德胜河南岸将崛起新标杆

　　容桂容奇大道东以北、祥和过江隧道以西地块(德胜河南岸B地块)即将推向市场，作为德胜河南岸改造的压轴之作，该地块被称作“万花丛中一点绿”，是自2012年启动改造后，德胜河南岸出让的唯一一宗容奇大桥以东的临江地块，坐落在公园和滨水景观带中，景观一流，配套成熟，被称为容桂打造德胜河南岸“滨水城市客厅”的重要一环。

　　地块位于南岸核心繁华地带

　　据了解，德胜河南岸B地块北临德胜河、南临容奇大道东、西临红珠路、东临规划过江隧道，总面积39179.88平方米，为二类居住兼容商服用地。从地理位置上看，该地块位于德胜河和眉蕉河双江汇聚之处，属于南岸核心地带。

　　该地块位于德胜河东段，与德胜河北岸的万科新城湾畔、天傲湾、喜来登酒店等隔江相望，顺峰岛、德胜河滨公园、龙光水悦云天、保利德胜湾等近在咫尺。周边居住、商业氛围逐渐彰显。此外，周边与海信科龙、容里天富来紧接，商业及金融业相当繁荣。初步统计，地块周围拥有1个客运站、1家医院、3个公园、6大商业体、7家学校、52家金融机构，配套成熟。

　　该地块也将是德胜河东西两段贯通的关键一环。德胜河南岸的改造项目以容奇大桥为界，分东西两段。东段从容奇大桥至德胜大桥，主要以工业和龙光·水悦云天、保利德胜湾等楼盘为主;西段从容奇大桥至容奇新涌水闸，以旧居民区为主。负责德胜河南岸规划的珠海市规划设计研究院佛山分院副院长汪理红表示，东西两段贯通后，将形成顺德新城南岸的概念。

　　业界看好德胜河南岸迎来价值裂变

　　容桂对德胜河南岸采取逐片开发战略，稳扎稳打，步步为营。从目前已出让6宗地块的面积来看，算不上大地块，乍一看建设效果缺乏气势恢宏场景。但是这样的小地块对于改造成熟社区，有着非比寻常的优势：开发商们一旦拿下地块，就能迅速进场施工。目前六宗地块都在同步施工，有的已经封顶，一片蒸蒸日上之景。

　　多家地产商表示，德胜河南岸具有不可复制的人居价值。已成功在南岸拿地的顺德君领投资有限公司相关负责人表示，江景在顺德是比较稀缺的资源。德胜河南岸区域起步高，以商业和居住为主，定位档次高。随着政府前期规划和配套的完善，未来具有较大的升值空间。

　　而在恒利新置业投资有限公司项目总监张剑辉看来，选择在容桂德胜河南岸买地投资主要是看中该地段未来的发展潜力。他说，德胜河两岸一直是顺德和容桂街道的重点项目，未来三至五年，一河两岸所展现的靓丽景观可以预期，该地段未来升值空间很大。(佛山日报)