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端午楼市总体活跃楼市将迎“期中考”

2015-6-24 14:55|原作者: 25小时网

今周导读

　　25小时网讯 6月接近尾声，各大房企将迎来“期中考”。上周(6.15—6.21)佛山楼市供应达29万平方米，市场积极预热，未来一周或迎来推新热潮以冲击半年度目标。

　　据佛山经纬统计，上周佛山楼市成交面积为34.76万平方米，环比上升11%;成交套数3235套，环比上升16%;成交均价9025元/平方米，环比下跌3%。上周，南海、顺德项目大量集中网签助力佛山成交拉升，而中心区禅城由于余货消化乏力未能维持上扬;端午节点市场整体表现活跃，但上周推新力度不足，多个项目主要依靠优惠活动促使余货去化。

上周佛山成交TOP10楼盘

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　　【重点区域扫描】

　　禅城：端午暖场带动余货消化

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　　上周禅城成交面积3.86万平方米，成交套数395套，均环比下降17%。成交均价9639元/平方米，环比上升2%。上周滨海御庭新货网签量下降，令上周成交量回落。而上周适逢端午节，整体市场以端午节暖场活动带动余货消化。

　　南海：保利绿地齐高歌均价维持过万

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　　上周南海成交面积18.25万平方米，环比上升27%;成交套数1723套，环比上升34%。成交均价10143元/平方米，环比下降2%。据统计，上周南海别墅产品成交14套，中大面积洋房产品依旧想好，促使成交均价维持万元以上。

　　上周里水保利紫山国际、绿地香树花城迎来集中网签，分别成交154、129套，对于广佛板块形成强力支撑，促使南海成交得到支撑有较大幅度上调;另一方面，6月即将接近尾声，冲击年中目标成为各大发展商的当务之急，供求双方继续发力，促使南海成交高歌猛进。

　　成交结构方面，保利紫山国际和中信山语湖上周成交8套别墅，改善类户型需要得到释放信号依旧明显。

　　顺德：新货网签拉动成交上扬