季华北路北延线工程项目土地和房屋征收补偿方案征求意见

　　25小时网讯  昨日（6月24日），禅城区国土城建和水务局发布了《季华北路北延线工程项目土地和房屋征收补偿及安置实施方案(征求意见稿)》(以下简称“方案”)，并广泛征求公众意见。征求意见截止时间为2015年7月18日。

　　据了解，季华北路北延线起于张槎路，终止于汾江河；全长约700米。本次被征收房屋的功能为非住宅，包括商业用房(含商铺)、工业用房、仓库、办公用房等。征收补偿实行货币补偿方式。征收范围内土地以及地上建筑物的用途、功能等以权属证记载为准。

　　《方案》中提到，本次农村集体土地征收补偿包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、地上附着物补偿费。在土地补偿及安置补助费标准上，农用地不分地类，每亩补偿75000元，滩涂地、荒草地及其他未利用土地，每亩补偿40000元。

　　在国有土地征收补偿标准方面，市政公共基础设施用地的补偿，参照农用地补偿标准75000元/亩(不含奖励)进行补偿，填土费按30000元/亩计算。其他用地性质的土地，通过聘请具有土地评估资质的房地产价格评估机构进行评估，按评估价进行补偿。

　　地上附着物补偿标准方面，根据工业厂房、仓库不同的结构、使用年限，分别按100—850元/平方米的标准补偿。其中，框架结构补偿标准最高，为850元/平方米。房屋附属物、附着物也将按照相应标准进行补偿。

　　《方案》还提到了奖励办法，对在规定时间内签约并交出土地的被征收单位给予以下奖励：农用地不分地类，按每亩75000元标准基础上奖励50﹪;滩涂地、荒草地及其他未利用土地，按每亩40000元标准基础上奖励50﹪。非住宅以货币补偿方式进行补偿的，在规定时间内签约并腾空交出房屋的,按建筑物补偿总额(不含搬迁费、停产停业损失等主体以外的补偿)10%的搬迁奖励。

　　本次方案征求意见时间为2015年6月19日至 2015年7月18日。市民如有意见，需以书面形式反馈至张槎街道办事处(陈先生，82206878)或禅城区土地和房屋征收中心(禅城区玫瑰西路15号107室，陈先生，83939837)。

    （文/左左）