解限两月楼市“退烧”广佛交界仍卖24个亿

　　佛山楼市解限两个月之后，7月成交情况略有降温。市住建局昨日公布数据显示，上月全市一手房成交10980套，环比下跌24 .98%，成交面积也略有缩水，比上月减少40万平方米。但南都记者注意到，即便是在“冷静”下来的7月，广佛交界处楼盘依然动力强劲，上月足足卖出24个亿。

　　低开高走 仍是5年内成交高峰

　　根据搜房网之前的网签情况，佛山楼市在7月前两周持续低走，三水、高明甚至出现过2字头成交价格。但第三周之后楼市出现“逆袭”，直至最后一周新房网签量已有3203套。尽管7月楼市相对平静，但在今年解限等一系列新政对楼市刺激较大，根据历史数据对比，今年仍然是5年之内成交量最多的单年。

　　对比之前两月数据来看，南海、顺德楼市在上月跌幅较大。南海上月一手房成交5266套，环比下跌31.29%，成交面积为55.83万平方米，同样下跌31.86%;顺德上月新房成交2357套，环比下跌27.48%，成交面积下跌22.48%。

　　但记者注意到，南海、顺德两区上月成交均价依然风头不减，成为五区之中仍然价格上涨的常青树，前者保持在一万以上的小幅度增长，后者则环比增幅达到8.47%。禅城方面，本月新房成交1823套，成交均价为9185.15元/平方米，相比上月量价均略有小幅下跌。值得注意的是，三水上月楼市反而最是“稳健”，成交量维持在一千出头，成交均价达到6064.32元/平方米，环比增幅达11 .65%。此外，仅从成交套数上来看，三水也是一匹黑马，南山侨苑以两千出头的笋价成交174套，多过南海一些热门楼盘。

　　五区销售榜 南海占据9席位

　　而根据上月的五区销售榜单，在销售金额排名的T op10里，南海楼盘就占据9个席位，签约金额高达24亿元，今年早些时候，佛山市区两级政府对智能制造、机器人产业专项投入也不过如此，而这9个楼盘，均处于广佛交界处。

　　榜单之中，位于广佛交界处的万科金域中央拔得双头筹，上月签约360套，签约均价达12152元/平方米。顺德区的华侨城也占有一席之地，尽管签约套数仅有30套，但以近乎3万元每平方米的均价，夺得销售金额排名第三。尽管没有杀入前十，但根据上月禅城销售前十的楼盘数据，普君新城、岭南天地、星星凯旋国际的签约均价依然保持在1.1万元/平方米以上，楼市实力不容小觑。

来源：南方都市报