嘉裕地产底价竞得南海九江7600余平米商住地块

　　25小时网讯  昨日(8月19日)上午，佛山市南海区嘉裕房地产开发有限公司以底价3455万元，竞得南海区九江镇下西村教育路商住地块，宗地面积7679平方米，折合楼面价1285元/平方米。

　　据了解，该地块位于教育路东侧，是九江镇较为成熟的地段，临近九江医院、红棉公园。另外，地块周边教育资源丰富。根据规划文件，该地块规划用途为城镇住宅用地兼容批发零售、住宿餐饮、商务金融用地，使用年限为城镇住宅用地70年，批发零售、住宿餐饮、商务金融用地40年。容积率要求不高于3.5且高于1，建筑密度不高于45%，其中塔楼不高于28%。规划文件对绿化率、商业比例和建筑高度没有明确要求。

　　另外，根据规划，本项目地块不单独设立幼儿园和小学，但所需学位由九江镇教育部门统筹解决，且周边已有下西幼儿园、下西小学等教育配套。

　　据悉，佛山市南海区嘉裕房地产开发有限公司是九江本土的房地产开发商，曾在九江当地开发嘉裕豪庭、嘉裕雅轩、嘉裕华轩多个住宅项目。

    （文/左左）