停车场放开限价 市场价暂时未变

　　昨日，市发改局官方网站正式发布了《关于放开住宅小区、商业配套、露天停车场停车保管服务收费等有关问题的通知》，这意味着住宅小区商业配套露天停车场收费今后将正式放开政府限价，实行市场调节。政府放开限价，小区商业配套停车收费是否闻风涨价?为此南都记者昨日走访了禅桂中心区多个商业圈和住宅小区了解到，目前市场停车收费暂维持现状，不过有车主则担心放开后，将会迎来一股涨价潮。

　　政策解读

　　商业停车场可由经营者自主定价

　　根据文件，商业配套停车场可以由停车经营者自主定价。商场、娱乐场所、宾馆酒店、写字楼、物流园区、专业市场等配套停车场，以及政府列管停车场以外的露天停车场机动车停放保管服务收费实行市场调节价。停车场经营者可根据建设经营成本、市场供求和竞争状况、社会承受能力等因素依法自主确定收费标准。同时，文件鼓励商场、娱乐场所、宾馆酒店、写字楼、物流园区、专业市场等配套停车场，居民小区停车场以及政府列管停车场以外的露天停车场，设置机动车免费停放时限。

　　而对于住宅小区，文件指出，住宅小区机动车停放保管服务收费实行市场调节价，具体收费标准由物业服务企业、停车服务企业等停车场经营者(以下简称停车场经营者)与业主或使用人通过合同或其他方式约定。这意味着以后，小区停车费的收取需与业主合同约定，不能无故乱收费了。

　　根据市发改局文件要求，各区发展规划和统计局于10月20日前将贯彻落实情况报市发展改革局(收费管理科)。记者昨日致电禅城区发展规划和统计局了解到，该局昨日收到了相关文件，并已按此通知执行，南海区发展规划和统计局则表示，文件的规定比较详细，并坦言放开停车费是一个过程，必须一步步来，佛山市全面实施这一措施，尚需时日。

　　市场走访

　　商业、住宅区停车收费暂维持现状

　　政策放开停车收费限价，有车主则担心会有商业或小区停车费闻风起价。记者昨日走访了岭南天地、百花广场、鹏瑞利等禅桂中心区一些商业圈了解到，停车费放开后，各个商业圈的停车费暂未涨价，基本沿用之前的收费标准，大多是去年和前年的收费价目，如印象城地下停车场的收费从2011年至今未变。

　　从价目表来看，大多数商业综合体停车场前半个小时或者十五分钟内免费，保利水城甚至前三小时都免费停车。有的商场为吸引顾客，在其商场内消费满50元能免费停车三小时。其他时段的时间各个商业圈的收费就各不相同了。有前2个小时4元-6元不等的，有前3个小时5元或者6元的。超过规定时段的，通常是每超过1个小时加收2元，有的是加收1元，贵的收3元。

　　此外，所有停车场都设置了24小时最高收费，15元到30元不等，同样，每个停车场的月保收费标准也不一样，大多数是每个月400元，最便宜的是凯德广场停车场的200元/月，最贵的是百花广场室内停车场的800元/月。

　　对于住宅小区，记者电话咨询了禅桂多个品牌住宅区物业公司了解到，目前住宅区的流动停车位的费用大多相同，白天4元，过夜6元，收费标准暂无变化。至于固定的停车位，有物业公司告诉记者，小区业位基本上是卖给业主，即使有一些小区有剩余的车位，也不出租。如中海万锦豪园，停车位早已售完，但有些业主会把车位交给物业公司，让公司帮忙出租和出售。

来源：南方都市报