年内第四次在佛山拿地 碧桂园2亿拿下勒流商住地

　　25小时网讯  继三水西南、顺德龙江和北滘后，佛山市顺德区碧桂园物业发展有限公司再度发力顺德勒流，以20287万竞得顺德区勒流街道城南商住区一宗商住用地，折合楼面价1840.32元/㎡，溢价18.73%。

　　20287万拿下勒流3万余平方米商住地

　　今日(8月28日)，经过17轮竞价，碧桂园以20287万元成功竞得顺德区勒流街道城南商住区一宗3万余平方米商住用地。该地块编号为TD2015(SD)WG007，据了解，地块总用地面积31496.00平米，总建筑面积110236平方米。根据土地出让文件显示，地块土地用途为城镇住宅用地兼容批发零售、住宿餐饮、商务金融用地。其中要求，项目必须满足：容积率≤3.5，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，该地块土地使用年限为城镇住宅用地70年，批发零售、住宿餐饮、商务金融用地40年。此外，本项目还需配套建设配电房、燃气设施、公厕、物业管理用房、文化活动站和户外健身设施等。

　　据地块地理位置显示，该宗地位于勒流中心城区，临近百安公路、龙洲路等城市干道，周边有育贤实验学校、海景花园、君怡·君临天下（天品花园）、金碧新城、城南公园以及勒流街道办事处等各式配套也在地块的辐射范围内，生活配套相对较为完善。据悉，该项目计划打造成勒流首个一站式体验型城市综合体，届时整个片区价值将进一步提升。

　　看好后市 年内第四次佛山拿地

　　近三个月以来，碧桂园在佛山大本营拿地可谓紧锣密鼓。短短三个月内已四度拿地。6月11日，碧桂园以底价21342万元竞得三水区西南街道广海大道西北侧一宗商住用地，宗地面积38455.9㎡，楼面价1585.64元/㎡，昭示着碧桂园正式进入三水;7月17日，碧桂园以5.45亿成功拍得龙江镇龙洲路南侧地块，该地块与【碧桂园·豪庭】仅一路之隔，碧桂园拿地众望所归;7月27日，碧桂园再度发力北滘大本营市场，以底价31679.6 万元竞得北滘镇三桂村委会解放河路东北面商住地块，宗地面积76669.04平米，楼面价1652.79元/平米。今天，碧桂园以20287万竞得顺德区勒流商住用地，是年内第四次在佛山拿地。

　　短短三个月内如此频繁拿地，由此可见，佛山开发商对楼市预期较高，这与上半年(特别是五月份)楼市成交量飙升不无关系。业内人士分析，随着上半年房地产市场全面回暖，开发商拿地意欲明显增加，一二线城市的土地火爆已经成为不争的事实，三、四线土地市场亦相当活跃。进入下半年，持续的库存去化将会催生开发商补仓的意愿，导致土地市场进一步活跃。

    （文/左左）