万科拿下千灯湖靓地 楼面价7849元/㎡成今年单价地王

　　25小时网讯   8月的最后一天，经过28轮的激烈博弈，佛山市万科置业有限公司以总价10032万元拿下桂城街道气象路16号地块，溢价率27%，楼面价达7849元/平方米，成为今年佛山土地拍卖单价地王。

　　据了解，该宗地编号为TD2015(NH)WG011，位于海三路南侧，原为南海气象局用地，地块周边有南光中英文学校、南海体育馆、南海区国税局、桂一社区公园、广东省中西医结合医院等，地块周边以二手楼为主，配套较为成熟。

　　根据地块出让文件，地块出让面积为5112.4平方米，容积率≥1.5，且≤2.5，建筑密度为裙楼≤35%，且塔楼≤25%，绿地率不低于20%，土地用途为城镇住宅用地兼容批发零售用地，期限为城镇住宅用地为70年，批发零售用地为40年。

　　此外，竞得人需在宗地内配建一个永久配电房，永久配电房内增设宗地北侧的2栋住宅楼和临街商铺的永久供电设备，且容量不低于供电500kVA,并完善供电线路的接驳。竞得人按规定自行办理相关手续并承担相应费用。

　　据了解，去年11月20日，时代地产以总价4.68亿元竞得桂城灯湖西路西侧一宗逾2万平方米的商住地，楼面地价为7623.29元/平方米，溢价率17%，是南海年内单价最贵地块。而今年的地王楼面价比去年高226元/平方米。