绿景东路市政工程需征收土地房屋 补偿方案你怎么看？

　　25小时网讯  今日(9月18日)，禅城区国土城建和水务局发布了《绿景东路(南海大道-桂澜路)市政工程项目土地和房屋征收补偿安置方案(征求意见稿)》(以下简称《方案》)，向社会公开征求意见。征求意见时间自2015年9月18日至2015年10月17日。

　　记者从《方案》中了解到，本次被征收房屋的功能为非住宅，包括工业用房、仓库等。征收补偿安置的方式为货币补偿。征收范围内土地以及地上建筑物的用途以权属证登记和批准用途为准。

　　《方案》明确了国有土地使用权收回补偿标准。其中，国有出让土地，按该宗地第一次出让取得的成本价的剩余使用年限余额给予补偿;国有划拨土地，市政公共基础设施用地的补偿，以75000元/亩的标准，填土费按30000元/亩计算，其他用地性质的土地，通过聘请具有土地评估资质的房地产机构进行评估，按评估价进行补偿。

　　对于工业厂房、仓库等地上附着物，《方案》规定：根据不同的结构、使用年限，按不同的标准进行补偿。其中，框架结构的补偿标准最高，为850元/平方米。

　　《方案》还明确了奖惩办法，对在征收决定公告规定的签约期限内签约并腾空交出建筑物的给予以下奖励：非住宅以货币补偿方式进行补偿的，在约定时间内签约并腾空交出房屋的，按建筑物补偿总额10%的搬迁奖励。对签约期限内未能就征收安置补偿达成协议的，按相关法律法规执行。

　　本方案征求意见的时间为2015年9月18日至2015年10月17日。市民如有意见，可将意见以书面形式于工作时间反馈至石湾镇街道办事处或禅城区土地和房屋征收中心。

    （文/左左）