楼盘推货“抢跑”黄金周 大豪宅小公寓都卖得火

　　离黄金周还有一周余，各大楼盘已经开始“抢跑”推货！其中包括不少全新盘在上周末开放销售中心或者正式开盘发售，如绿岛湖的豪宅项目绿岛湖壹号在上周六早上正式开盘，盐步的润丰花园则开放销售中心。在售楼盘也纷纷推新，狮山上林苑在上周五晚上开盘推出上林星寓的公寓产品。上周末，不论是动辄几百万的大豪宅，还是主打投资性质的小公寓，都吸金不少，成交不俗。

　　

　　

　　9月20日，大沥盐步的全新盘润丰花园开放了项目的销售中心和样板房单位，该项目将助推90-140平方米的刚需洋房，预计十一前开盘发售。目前项目尚未发布定价，据销售负责人介绍，预计毛坯售价在8000-9000元/平方米之间。

　　

　　本次全新亮相的润丰花园，位于南海大沥盐步纺织路中段，正好位于广佛路世贸纺织城内，通过广佛路或者广佛新干线均可以进入项目所在路段。在营销中心开放当天，项目现场堪称人气火爆，据项目销售负责人介绍，该项目主打刚需洋房，不少意向客户都是来自于周边市场的企业主或者在这里上班的客户。

　　

　　润丰花园总建筑面积约为12万平方米，采用围合式建筑设计，共有14栋洋房组成。内部打造有4000平方米中心花园，以及泛会所等配套。

　　

　　该项目主打面积90-140平方米的三四房，其中，90平方米三房拥有生活景观双阳台，景观阳台十分宽阔，每一个房间都带有飘窗设计，主人房为套房。140平方米的户型则带有大面积的入户花园，可以作为多功能使用空间。

　　

　　

　　禅西有开盘卖到一万六，而且是最贵的单位卖得最好。9月19日，位于南庄绿岛湖的全新项目绿岛湖壹号正式开盘，首推10-15座洋房，面积在140-280平方米不等，单价在1万-1.6万元/平方米之间。据开发商统计，开盘一小时项目成交额达到5亿元，以禅城南庄本地改善型客户为主。

　　

　　本次开盘发售的首批洋房产品，为一期10-15座，户型包括约140、180、200、280平米的四五房户型。本次开盘的价格足够“豪气”。据开发商介绍，140平方米的单位价格最低，成交价格在1万-1.2万元/平方米。180平方米的户型成交价格在1.2万-1.4万元/平方米，200平方米的户型成交价格达到1.3万-1.4万元/平方米。而最“壕”的是其15座的大平层单位，成交单价达到1.5万-1.6万元/平方米。

　　

　　据项目相关销售负责人介绍，本次成交卖得最火的是180平方米以上的，禅城南庄本地客户占六七成以上，还有部分季华路沿线的高端客户，基本都是以改善型居住需求为主。

　　

　　绿岛湖壹号位于绿岛湖畔，是一个总建筑规模超过120万平方米的综合体大盘。其住宅部分为全南向板式设计，拥有无遮挡湖景、江景等稀缺生态景观。

　　

　　

　　9月18日晚，狮山中心上林苑的精装公寓产品上林星寓开盘发售，推出面积约40平方米的小户型精装公寓，总价在25万元左右。据开发商统计，开售两个小时内首推的4层合计近80套公寓全部售罄。作为投资性产品，销售负责人介绍，有客户一次性购买了8套。

　　

　　开盘当晚，记者在现场看到，销售中心人气十足。据项目负责人介绍，选择在晚上开盘是因为该公寓的客户群主要是狮山本地投资性客户，很多人因为周末需要工作或者是做生意，所以晚上才比较空闲。

　　

　　开盘时间“迁就”客户，成交也受到投资客追捧，据开发商统计，本次推出的大约4层合计近80套单位，当晚近乎售罄，其中有客户一次性买下8套单位。

　　

　　本次开盘的是上林苑的精装公寓上林星寓，面积在40平方米左右，此前已经开放了样板房，户型的设计和室内布局百变，通过创意改造可实现更多功能的使用空间。该批公寓总价在25万元一套左右。

　　

　　这一公寓组团所在的上林苑，自身配套有超1万平方米商业，与本次开售的公寓相邻。目前已有升平百货、建行、农行、金鳝仔等主力商家进驻、开业，整个项目已经拥有超3000业主入住。

　　

　　此外，近期上林苑还将推出项目的全新9栋，该单位景观优势明显，做到前看中心四季园林、后瞰植物园，并拥有多阳台、大飘窗设计。

来源：南方都市报