美的9.76亿拿下陈村绀现村地块 陈村楼面地价创新高

　　25小时网讯  9月22日下午，历时一个多小时，经过30轮竞价，美的地产以总价9.76亿拿下陈村镇绀现村地块，地块面积约9.7万平方米，地块溢价约33.4%，折合楼面地价3342元/㎡。

　　该地块位于陈村镇绀现村佛陈路北侧，距佛山一环佛陈路立交约2公里;紧邻广州南站新城，为城镇住宅兼商服用地。此外，广州地铁7号线延长线、佛山地铁6号线也将延长进入陈村，地块交通优势显著。目前，该地块周边有多个大型居住商业楼盘、顺联商业广场以及完善的医疗、教育及生活配套，生活非常便利，步行即可享受数字电影、酒楼、购物等各种生活设施。

　　据了解，该地块是陈村今年出让的首宗商住地块，也是顺德今年以来溢价率最高的地块，其楼面地价也超过此前在陈村拿地的万科水晶城，成为陈村区域楼面地价最高的地块。

　　【地块基本信息】

　　宗地号：207065-401

　　面积：97575.65㎡

　　位置：佛山市顺德区陈村镇绀现村地块(陈村佛陈路文海河西侧地块)

　　规划用途：城镇住宅用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其他商服用地

　　使用年限：城镇住宅用地70年，商服用地40年

　　容积率：高于1.0且不高于3.0 建筑密度：不高于28%

　　绿地率：不低于35%