再拍出14.5万平米地块，顺德新城魅力依然

　　顺德土地市场下半年呈现热潮高歌态势(网友“田园牧歌”摄)

　　日前，顺德陈村一宗逾9.7万㎡商住地拍出余温未降，9月24日，保利以12.5亿元的总价再拿下9月顺德土地出让面积最大地块。该地块位于大良碧桂路以东、德胜东路以北，占地面积达14.5万平米，楼面价3538元/平，溢价14.65%。目前为止，该地块为顺德2015年土地出让总价的“地王”。

　　记者翻查今年顺德出让土地资料发现，该地块出让面积位列2015年顺德所推面积第二，地块以挂牌底价成交，也将成顺德2015年土地出让总价“地王”。

　　根据地块出让文件显示，该地块分为5个区域，A、B 区为城镇住宅用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其他商服用地，C、D 区为城镇住宅用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地，E区为街巷用地。其中， E区仅作为城市道路用地，竞得人不得以任何方式和理由封闭。同时，竞得人还需建设建筑面积不少于50平方米的社区警务室，并确保临城市主要道路设置，保证50%以上的面积设在首层，三年内建成该社区警务室并将产权无偿移交大良街道办事处或其指定的接受单位。

　　拍出地块详细信息

　　另外据公告显示，该地块具体位于碧桂路以东、德胜东路以北，是顺德新城东部片区打造城市“RBD” 的首宗上市地块，总出让面积144961.68㎡，楼面地价3014.59元/㎡，按照2.44的容积率限制，总建筑面积将达到35.4万㎡。

　　值得一提的是，紧邻地块东面，将规划建设公办初中、小学，整体而言，该地块的商业、教育配套齐全，路网通达，未来周边居住氛围不错，地块潜力可期。

来源：顺德城市网