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佛山五区推新发力 “银十”表现不及“五一”

2015-10-20 15:25|原作者: 25小时网

今周导读

　　25小时网讯　进入“银十”第三周，佛山五区的成交趋势以上涨为主方向。据佛山经纬统计，10.12—10.18，佛山成交面积31.96万平方米，环比上升21%;成交套数2976套，环比上升25%;成交均价8192元/平米，环比下跌1%。 “银十”过半，佛山五区新推入市项目仍未见大幅增加，尽管成交量呈上涨趋势，但与“五一”黄金周后相比也相去甚远。

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　　上周成交金额TOP10楼盘

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　　禅城：促销单位表现突出，成交量达节后高峰

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　　上周禅城整体成交量上涨至“金九”以来的最高点：成交面积4.05万平方米，环比上升39%，成交套数449套，环比上升51%。而在成交均价方面为9352元/平米，环比下降5%。
　　值得注意的是，禅城已经连续两周新增面积仍然为零，推货量仍然不足。上周成交量主要是由特价促销单位所组成，其中禅城西部项目表现较为突出，因而总体呈现出结构性量升价跌。

　　南海：各镇街均呈现增量但幅度依然不大

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　　上周南海的成交量持续回升，除狮山、小塘外，各镇街均表现上升趋势。总体来说，上周南海成交也有上扬：成交面积13.58万平方米，环比上升26%;成交套数1290套，环比上升25%;成交均价9346元/平米，环比下跌4%。
　　其中，桂城上周成交面积2.36万平方米，环比上升19%，成交套数218套，环比上升25%。成交均价12664元/平米，环比上升4%。上周桂城虽有新货入市，但整体主要依靠十一以来的成交集中网签，除保利西雅图网签量有小幅回落外，大部分项目成交表现均有所上升。
　　镇街方面，上周新增供应呈现井喷，总供应量超过26万平方米，主要集中在里水金沙洲板块两个主力供应项目：中海金沙里和恒大御景湾，预计未来将对成交量带来一定程度的刺激。
　　(文/左左本文数据来自佛山经纬房产咨询有限公司)