万科再挥大手笔 18.64亿拿下海八路北侧靓地

　　25小时网讯  继8月31日以10032万元竞得南海桂城街道气象路5112㎡商住地后，佛山万科置业再次挥出大手笔。昨日（10月26日），经过近6小时角逐，佛山万科置业有限公司以18.64亿元竞得南海桂城海八路北侧63号地块，楼面价8845.33元/㎡，成为今年截至目前佛山总价新地王。

　　据了解，本次万科竞得的宗地交易编号为TD2015(NH)WG014，占地面积70248㎡，容积率≥1.5且≤3.0，绿地率≥30%，土地出让用途为城镇住宅用地，兼容批发零售用地。其中，商业用房最大比例为4.74%，并且不准在商业及配套用房内建设公寓、公寓式办公、SOHO办公、产权式酒店、酒店式公寓等住宅或类似住宅的生活居住用房。根据出让文件规定，开发商需设置一间多于9个班的幼儿园。

　　地块临近桂江立交，交通路网十分发达，通过南海大道、海八路、桂和路可快速到达禅桂、金融高新区。据了解，地块位于桂城千灯湖片区，是佛山豪宅区之一，附近有保利花园、中海千灯湖1号、创鸿水韵尚都、江南名居、宏鼎景裕豪园、中建灯湖领秀等高端楼盘林立，稍远有南海万达广场、地铁金融城、中国铁建国际公馆、滨江1号等，其售价约为12000-17000元/㎡。该地块起始价为11.59亿元，万科此次以18.64亿元摘得，溢价率达60.82%。

    （文/左左）