“巨无霸”来了！顺德将推31.8万平方米商住地

　　25小时网讯  近日，记者从顺德区公共资源交易中心获悉，顺德新推出一块面积达31.79万㎡的“巨无霸”地块，地块起始价超过10亿元，将于12月14日举行现场竞价。

　　据了解，顺德本次新推的“巨无霸”地块位于大良，紧挨顺峰山公园，周边有顺德一中、大良实验小学、广东同江医院、万豪酒店等配套，属于顺德东部新城规划的核心区域。此外，即将动工的佛山地铁3号线也将穿过这个区域。

　　出让文件显示，该地块占地面积达到317986㎡，由三宗地块组成。其中A区用地面积为7.7万平方米;B区用地面积为万平方米;C区用地面积为20万平方米。土地用途方面，A区为城镇住宅用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地;B区为街巷用地和公园与绿地;C区为批发零售用地、住宿餐饮用地兼容商务金融用地、新闻出版用地、文体娱乐用地。照此可以计算出，地块商业比例将超过六成。

　　开发建设要求方面，在A区的住宅用地中，除了应有的基础设施外，还必须配套文化活动站、社区服务站、户外健身场地及健身设施等;B区的建设用地要求在竣工验收后无偿移交给政府;而C区的商业项目，要求开发商计算容积率，建筑面积不得低于26万㎡，不高于30万㎡。

　　该宗地挂牌公告期为2015年11月13日至12月2日，挂牌时间从2015年12月3日至12月14日上午10时止。挂牌地块的竞买起始价为人民币100971 万元，每次竞价加价幅度不得小于人民币 1000 万元。挂牌地块的竞买保证金为人民币 20194 万元。

　　据悉，该宗地是近3年来佛山出让的最大一宗商住地块。业内人士表示，该地块总价较高，且商业比例超过六成，或将成为影响成交的主要因素。

   （文/左左）