前11月佛山卖地278亿元 12月金融高新区和大沥再推靓地

　　25小时网讯  2015年的佛山土地市场自进入下半年以来，高潮迭起。据机构不完全统计，前11月佛山卖地量332.79万为平方米，同比下滑19.8%，但因多幅高单价地块支撑，成交金额达278.01亿元。其中，广佛交界地段成交15幅商住地，卖地收入约148亿元，占了超过半壁江山。

　　距离2015年结束还剩一个月，昨日（11月30日），南海国土局挂出了广东金融高新区一宗占地面积达4.8万㎡的商住地块，将于2015年的最后一天——12月31日进行网拍。该地块起拍价逾9.3亿，起拍楼面价6469元/㎡。

　　据了解，该地块位于海八路以北、佛山一环以西，地块周边有中国铁建国际公馆、滨江1号、中海锦城、万科金域中央等多个大型项目。奥园于今年9月以9357元/㎡的楼面价拿下的地王项目也就在地块附近。地块周边已产生过多个佛山“地王”。

　　地块规划方面，该地块总占地面积48207.7㎡，容积率≥2且≤3，绿地率≥25%，为城镇住宅兼容批发零售用地。目前地块周围基础设施已达到三通，即通路、通基建用电、通基建用水，但地块的未平整部分由则须由竞得人自行平整，并承担由此产生的相关费用。

　　此外，出让文件还要求，本宗地的开发投资总额不低于36156万元，且地块范围内还需建设用地面积不少于2700平方米，6个班以上规模的幼儿园一处，以及社区用房、公厕、垃圾收集点等相关设施。

　　金融高新区的靓地放在今年最后一天网拍，可谓用意颇深。该地块拍卖或将刷新奥园今年的地王记录。值得注意的是，除了金融高新区的4.8万㎡商住地外，南海国土局同日还挂牌了位于大沥雅瑶村的一宗近4.4万㎡商住地块。

　　该地块位于保利中央公馆北侧、万荟玖珑西侧，总占地面积43769.2㎡，容积率≥1.5且≤3.6，建筑限高98.95米，为城镇住宅用地兼容批发零售用地。地块起拍价2亿元，起拍楼面价约1269元/㎡，将于12月31日下午3时进行网拍。两宗地共同网拍，或将为今年的土地市场画上一个圆满的句号。

    （文/25小时网 左左）