南海区重点推出区域改造 为全省“旧改”作示范

灯湖中轴改造区域

    加快“三旧”改造，是实践群众路线、增进群众福祉的直接有效方式。以“三旧”改造破解城市转型和产业升级瓶颈，是南海区开展党的群众教育实践活动，构建教育实践活动“5+1”工作体系的重要内容之一。

    今天上午，城市更新，赢聚未来——2014年南海区“三旧”改造项目投资推介会在南海体育馆隆重举行。今年模式，总共推介项目115个，面积12511.2亩，力争为全省“三旧”改造作出示范。

    金融C区宝华村准备开展整村改造，听音湖畔拟引进高端星级酒店，里水新材料产业基地载体招租……昨日，记者从南海区国土部门了解到，本次投资推介会的115个项目，面积12511.2亩，拟投资金额891亿元。包括三大类项目：商住类（66项，7699.5亩）、商业类（36项，3441.8亩）、工业提升类（13项，1369.9亩）。

    “南海是‘三旧’改造的发源地，我们将一如既往地在‘旧改’上做文章。今年，南海在相对已经比较成熟的连片改造模式基础上，继续深化。”南海国土城建和水务局常务副局长黄文富表示，“南海已经是连续第四年开展投资推介会，今年重点推出区域改造模式，与三大平台引领发展的战略相呼应，规模更大而且各有重点。”

    据介绍，按照“中枢两翼、核心带动”发展战略，南海精耕细作，锐意创新，聚焦东、中、西三大片区，着力于灯湖中轴、佛山西站、官山人家三大改造区域，以“一轴、一站、一脉”推进城市更新和区域改造，打造一个宜商宜居的美好城市。其中“一轴”指灯湖中轴城市更新，“南阁北楼中门”城市轴线贯通沥桂里，主题为金融商贸与产业总部，构筑城市脊梁；“一站”指佛山西站城市更新，主题为综合交通之枢纽新城，掌控城市脉搏；“一脉”指官山人家城市更新，主题是南海文旅脉，打造文旅绿芯，体现城市个性，精神与灵魂。

    南海国土部门相关负责人向记者介绍，南海区自2007年启动“三旧”改造以来，按照国土资源部赋予广东省“三旧”改造的政策优惠，先行先试，前后经过了零星改造（2007-2009年）、连片改造（2010-2012年）、区域改造（2013年至今）三个阶段。

    至今，南海区共认定“三旧”改造项目四十六批次3620项，涉及土地面积19.3万亩，探索出一条通过“三旧”改造突破南海经济可持续发展土地瓶颈的成功路径。初步实现了土地资源的节约集约利用，腾出了城市发展和产业优化的新空间，促进了农村经济发展和村民收入增加，改善了城乡人居环境，使南海在发展方式上跃入一个新台阶。

    今年，以“三旧”改造破解城市转型和产业升级瓶颈，是南海区开展党的群众教育实践活动，构建教育实践活动“5+1”工作体系的重要内容之一。上月8日，中共中央政治局委员、广东省委书记胡春华前来南海详细调研了“三旧”改造工作，充分肯定了南海区“三旧”改造的做法和成绩，要求南海区“坚定不移地推进‘三旧’改造”，“加快‘三旧’改造步伐，为全省‘三旧’改造作出示范。”

    黄文富说，此次举办“三旧”改造项目投资推介会，意在通过搭建交流平台，将推动旧改项目更快更有效地推进实施，为南海经济增长和社会配套服务提供土地保障，“产生一个旧改项目得开发、客商投资得回报、地方政府得税收、集体利益得保障的多赢局面，力争为全省‘三旧’改造作出示范”。

（来源：珠江时报）