预告：2016佛山第一拍！高明2宗商住地率先入市

　　1月7日，佛山土地市场将迎来2016年“第一拍”，高明区更合镇2宗地优先登场“待嫁”，出让面积共22469.37平方米，起拍总价2937万元。值得关注的是，这两宗地块都是位于高明区更合镇，也就是未来广州第二机场的选址之地。

　　根据出让文件显示，两宗地块都是城镇住宅用地(兼容商服用地、公园绿地)，规划要求方面，兼容的商业商务用面积不得超过总用地面积的30%，计容建筑面积不能超过总计容建筑面积的40%。配套设施要求：物业管理用房大于80㎡(建筑面积)并不低于规划总建筑面积的2‰;人防设施按人防部门要求设置;垃圾收集站一处，若设置为一层，则建筑面积不少于109.25平方米，若设置为2层，则建筑面积不少于143.75平方米。

　　大粤房产编辑查询得知，2宗地“并肩”坐落在更合镇将军岭路以南、黄村路以东侧，处于高明区更合镇行政中心东侧。交通方面可通过更合大道接驳广明高速，自驾出行方便。不过，宗地周边多是村落，商业配套方面略显不足。

　　2宗地块大致位置示意图

　　通过环西路往西走，则是佛山市高明区禾亿投资开发有限公司在2015年9月30日和11月24日所竞得的两宗地块，古城路以东、环西路以南地块，宗地总面积7835.68㎡(折合11.75亩)，楼面价约621.52元/㎡，古城路以东、环西路以北地块，楼面价约345元/㎡，溢价率62%。其中古城路以东、环西路以南地块需设置肉菜市场，或可以提升周边的一个商业配套，满足周边居民的商业需求。

　　2015年12月，官方出公告：广州第二机场将选址在高明更合镇与新兴水台镇交界处，未来的临空经济区将辐射粤西产业发展，并建设高端临空经济产业体系。新机场的临空经济区非常令人期待，如今的穷乡僻壤之地——更合镇，未来有望摇身一变，成第二个乐从腾冲村、大墩村!

（来源：腾讯大粤网）