佛山又现土豪村！为什么我不是顺德人！

　　佛山又现土豪村。这次是顺德乐从大墩村，就坐落去年年底10亿卖地款到账分红的腾冲旁。1月6日起，大墩村对9.9亿资金量化款进行分配，每股158425.34元，分配股数为6249股，也就是说每户分红轻松可过百万。昨日上午开始，村民可到当地银行划账，门前一阵热闹。

　　现场：提前排队，第一天多是老街坊领钱

　　昨日上午股票交易所一片惨绿和哀嚎时，顺德乐从大墩村却欢天喜地。老人们抱着孙子、提着菜篮，有说有笑地到银行，要把分红划到账上了。

　　村里的顺德农商行特意提早一个小时营业。上午8点，门前已经搭起了两个蓝色临时大棚，左面是休息区、服务区，右面则是10个临时窗口，虽然看起来有点简陋，但排号机和电子屏也一应俱全，还标配电脑、点钞机、打印机。不仅如此，服务区还提供点心、水果招待村民。

　　据农商行相关工作人员介绍，划账将分开3天进行，昨日到场的多数是老人家，不少人上午7点多就开始在门前等候了。小红本上多了这么多零，不少村民都一脸笑容，有的走出银行看到相熟的村民，更是互称老板。

　　黎姨和女儿刚领到了分红，正在纠结要不要存进银行。“今天请假过来的，我分了2股，女儿分1股，一股16万来算，差不多50万。”黎姨说自己已开心了几天，打工多年也没这么多钱，会好好考虑怎么用，不能浪费。黎姨女儿则表示会先存银行，以后如果开网店，就有现成的资本了。

　　“我们昨晚就开始搭棚布置了，为了方便村民，这几天也会延时营业到晚上8点，中午不休息，周末也营业。”银行相关负责人介绍，有了上次腾冲分红的经验，这次银行也大量增加了人手，超过30名工作人员在现场提供服务。

　　村民有钱进账，银行也适时推销，更推出大墩村的“特殊服务”：村民们分红资金，在这存定期均可享受基准利率上浮40%，此外还有一些理财产品，不少村民拿完钱，一时都不愿离开，互相斟酌打探，一起研究这分红怎么花才划算。

　　揭秘：除了这次，未来还会有分红

　　事实上，乐从大墩村的股份在2000年时就已固化。2014年8月，作为佛山最大规模的整村改造项目———大墩村整村改造实施方案以94.6%的同意率顺利通过表决。

　　根据《大墩村整村改造实施方案》，第一次分红量化款20万元/股。先根据实际情况对第一次量化款进行首期分配。大墩股份社首先需要拨回4.2768亿元到乐从镇上储中心，乐从镇上储中心再向大墩股份社拨付9.9亿元，实现首期分配金额158425.34元/股，分配股数为6249股。此前首期土地出让金利息留由下次分配。也就是说，除了这次之外，未来还会继续有分红。

　　一般来说，根据大墩村分红规则，按年龄每人持1至3股。按照上述分法分红，假设按一家6口，即两老人两夫妻两子女来分红，大概有12股，估算下，这样这个家庭共可分到近200万元。

　　此次分配工作从1月4日已展开，股东凭股东证、户口本在村委会上可办理相关业务。因股东数量较多，该村股份社进行了错峰安排，在4日办理了同安、福大、西区、青墩片区股东的签收业务，东区、南区、玉堂、庙后股东则在5日进行办理。而昨天开始，村民就可以到银行划账。

　　为确保该村股民长远收益，大墩村还有长期分红方案：在集体物业5年建设期内，每股每年分红不少于1万元，第6年起交由村集体自主经营，初步估算每股每年可分红约2万元。随着佛山新城的配套和周边环境日益成熟，每年收益预计会不断提升。

　　另外，大墩村村民安置区毗邻佛山新城文化中心等大型公共服务设施，安置区内将高标准规划建设公共配套，梁氏家庙、古树、河涌等也将予以保留。改造后将成为融合传统、现代与自然元素，集居住、商业、旅游休闲、岭南水乡文化等于一体的特色新社区。

　　链接

　　乐从大墩村

　　总额：9 .9亿元每股：158425 .34元

　　乐从腾冲村

　　总额：10 .93485亿元每股：211800元

　　特写

　　腾冲村：车位紧张 处处都在建新房

　　去年11月25日，不少广东人都被顺德土豪村———腾冲而刷爆朋友圈，碧桂园一笔10 .93485亿元的融资款就到了腾冲村的专项账户，按照村里的股份分红，每股211800元，村民一夜暴富。离大墩村只隔着三个红绿灯的腾冲，在喧嚣过后，腾冲的村民似乎迎来一次共同“进化”。

　　饭店晚晚爆满，好多村民出去旅游了

　　乐从腾冲，这个面积只有1 .8平方公里的顺德农村，这一个多月以来，车位似乎有些紧张。10亿卖地款分红之后，村中还未上牌的小车瞬间多了起来。不仅如此，路边一个个白色的车位，不少都被“借用”，一摞摞比人还高的砖头都整齐划一地码在了路边。

　　相应的，村中可见各种堆放的砂浆水泥、建筑废料，不少搅拌机也停放在了路边。村民婵姨(化名)说，分红之后这一个多月，村里起码报建了300多家旧房重建。

　　婵姨在腾冲开了一家小食店，她说不但分红那天热闹，分红之后十几天，路旁都摆满了各种各样的临时摊档。她掰着手指一个个数：银行、理财产品、汽车、金饰、婚庆、旅游……“起码搞了半个月，天天都站满了人，搞得我们都没生意做。”白天的热闹过后，村口的两家饭店也是晚晚座无虚席。“分红之后，请亲戚吃饭这是肯定要的，大家轮流做东，有些亲家不在腾冲的，也请过来，大家一起开心。”

　　婵姨说，腾冲以前就搞乐从钢铁市场，其实一直都有钱，“以前就比隔壁的小布村差一点点，每年分红少10 0 0元，但这次确实分得多，大家花钱自然也爽快。”婵姨的丈夫财叔也插话说：“现在好多人都出去旅游了，不仅自己去，还请亲家去，都出国了。”财叔说，现在村里人有车的准备换车，没车的都去买车，晚上车位都变少了。

　　盖新屋的多了，施工队都来了好多拨

　　去年12月10日，村中公布栏就贴出了一张红色通知，提醒“各在建房业主”，要把建筑材料和废料完善处理，也提醒诸多施工车辆要低速慢行，提醒业主要指挥好车辆保持道路畅通。在周氏宗祠附近300米，正在施工的旧房或者是加建的新房，少说也有十几处。虽然村中往来的村民不多，但走在巷陌间，处处都能听到施工的敲打声和电机轰鸣。

　　62岁的刘婆婆正艰难地用“顺德普通话”跟包工头交流，她说家里的新房刚搞了个开头，儿子就跑去外面旅游了，自己什么都不懂，只能勉强说两句。对于大部分和刘婆婆一样的村民来说，分红之后家家户户一般都有两三百万，盖新房肯定是首选。

　　“我才不去买商品楼，村里盖一栋五六层高的，算上装修，100万都搞掂了。要是出去买商品房，一百万就只有一个框那么大，还要交房租水电、管理费还要买车位，住村里我们随便楼下就可以停了。”刘婆婆笑着说，自己在乐从也有一套商品房，不过装修之后都没过去，“根本没得比。”

　　从 湖 南 来 的 陈 香顺，老公有一支打桩队，隔壁村大墩在分红时，她在路边临时搭起的阴暗帐篷里，手指划弄着新款iPhone，她说队伍在这安营扎寨已有几天，只是打桩，当天就走。“这里有好几单生意，还真的挺多的，我们搞完这里就回家准备过年了。”村里像陈香顺这样的施工队还有很多，一到中午，就回到临时工地开伙或是在附近的快餐店吃饭。

　　据了解，村里的新房找施工队一般就450元-550元一平米，一层60-80平米左右。一般三四层楼也不过四五十万，已经可以装修得很豪华了。

　　从周氏宗祠开出新城，前后也不用10分钟，新的图书馆、文化馆、科技馆或是影院都在家旁。对于婵姨、刘婆婆这样的本地人来说，很满意现状。婵姨说，碧桂园还有尾款，村里都在传言，说清明前还会分红一次。但问起这笔钱怎么花，她却笑而不语。

来源：南方都市报