中海、中信正式宣布并购 最终对价预计为310亿元

　　3月14日，中国海外发展有限公司(下称“中海”)及中国中信股份有限公司(下称“中信”)正式发布公告宣布，中信与中海签订协议，转让其资产整合后的子公司中信地产的全部股权，以及另一家子公司中信泰富在国内的住宅地产，交易对价经初步评估约为人民币三百一十亿元。

　　中信地产业务主要集中于京洋环渤海及珠三角等区域的一、二线城市，截至2014底中信地产总资产为1100亿元人民币，拥有土地储备2000万平方米。而中信泰富地产则主要从事高端房地产投资，并且以商业地产及城市综合体开发为主。

　　网易房产查阅公告得知，交易对价经初步评估约为人民币三百一十亿元。交易最终价仍需相关部门的批准，如有差异，双方将通过协商解决。交易完成后，中信将持有中国海外约 10%的股权，同时也将从中国海外获得价值约为人民币六十亿元的资产对价。中信将在中国海外的董事会享有一名非执行董事的席位。交易仍需得到相关监管部门以及中国海外股东的批准。

　　据悉，中信的国内房地产业务主要通过中信地产和中信泰富两家公司经营和管理。中信方面称，此次交易能让其更专注发展商业地产，尤其是大型综合项目的开发。

　　中信股份董事长常振明先生表示：“地产业务整合是我们去年的一项重要工作，我们很高兴此次能与中国海外紧密合作，这符合中信与行业领先企业合作的原则。我们相信，两家公司各自的竞争优势都将进一步得到增强，这也将为双方未来的合作打下坚实的基础。 ”

　　中信目前的商业地产组合加上从中国海外获得的资产，将使其进一步扩大并强化在国内商业地产领域的实力。同时，通过持有中国海外的股权，中信将继续参与国内住宅地产市场的发展。

（来源：网易房产）