月供3K内一大波"白菜价"禅城盘任挑

　　最近发生在编辑身边有一个真实的案例：93年的小天在佛山工作已有一年多，每个月到手的工资约5200元，1/3用于支付房租及水电费，除去其他日常开支，每月积蓄仅剩1500-2000元。眼看着到了适婚年龄，小天父母自掏腰包，拿出25万为小天购买婚房，当然25万的房子在佛山几乎没有，但付个首付还是绰绰有余的。

　　小天工作地点在禅城季华三路以南的中国陶瓷城，由于首付只有25万，而且积蓄少，所以选择房子都是以实用为主。考虑到小天的购房预算以及工作地，在陶瓷城以东的城南片区首付25万的楼盘少之又少，陶瓷城以西的张槎片区和南庄片区则有较多的选择，编辑为其推荐了几个首付25万以内，月供3000元以内的楼盘，有需要的网友也可以多多留意。

　　推荐楼盘一：领地海纳龙庭

　　项目地址：张槎轻工二路与禅西大道交汇处(保利香槟西行500米)

　　项目动态：领地海纳龙庭目前主推4、5、6、10座洋房产品，楼高均为16层，2梯4户或2梯6户设计，户型涵盖80-90㎡三房、108-110㎡四房，毛坯发售，均价8500元/㎡，预计2016年7月交付使用。

　　户型推荐：90㎡三房两厅两卫

　　算算房价：以售价8500元/㎡计算，该户型总价约76.5万，首付3成22.95万，按商业贷款4.9%基准利率计算，贷款30年，月供约2842.04元。

　　推荐理由：领地海纳龙庭是由中国百强房企领地集团在禅城区打造的首个刚需品质项目，项目位于轻工二路与江海路交汇处，西以禅西大道为邻，西南面为国道跨线桥，交通网络四通八达。项目占地3.6万㎡，建筑面积11.1万㎡，其中住宅建筑面积为7.6万㎡，共835户由13栋小高层组成，户型面积为70-110㎡的二三房，户户南北通透对流，使用率高达86%，小区设有848个停车位，尽显人车分流的合理设计。项目旁是政府花巨资打造的张槎龙舟公园，饭后之余可尽享休闲的自然生活。

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　　推荐楼盘二：绿地未来城

　　项目地址：禅城区张槎街道昌荣路与泰华路交汇处

　　项目动态：绿地未来城目前在售全新组团【花园里】洋房，预计月底加推128㎡四房单位，一梯两户，楼高10层，吹风价8500元/㎡，现时认筹享购房优惠98折，预计2017年年底毛坯交楼。另外在售1-22座85-128㎡三四房单位少量余货，整体毛坯折后均价8300元/㎡。

　　户型推荐：85㎡三房两厅一卫

　　算算房价：以售价8300元/㎡计算，该户型总价约70.55万，首付3成21.165万，按商业贷款4.9%基准利率计算，贷款30年，月供约2620.99元。

　　推荐理由：绿地未来城位于佛山市禅城区张槎街道昌荣路与泰华路交汇处项目由世界500强房企绿地集团投资开发，项目出门即享地铁张槎枢纽站，广佛环线，地铁2号线，规划中的地铁4号线举步即达，广佛、佛开、一环等高速层层环绕，30分钟瞬接广佛各大核心生活圈，随时畅游珠三角。

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　　推荐楼盘三：龙光·水悦龙湾 ( 详情 图库 团购 点评 )

　　项目地址：禅城区南庄大道与禅港路交汇处(西南角)

　　项目动态：龙光·水悦龙湾目前主推6座洋房新品，户型涵盖89、96、98、112㎡三房，楼高18层，2梯4户设计，均价6500元/㎡。另外在售3座洋房，楼高18层，2梯4户设计，户型涵盖84-92㎡三房，均价7000元/㎡，预计2017年9月可交楼。

　　户型推荐：约90㎡三房两厅两卫

　　算算房价：以售价7000元/㎡计算，该户型总价约63万，首付3成18.9万，按商业贷款4.9%基准利率计算，贷款30年，月供约2340.5元。

　　推荐理由：龙光·水悦龙湾占地16.7万㎡，总建面达44万㎡。项目南面紧邻吉利河享吉利河一线风光，北接南庄大道、东临佛山一环，西靠佛开高速，仅15分钟的车程贯穿佛山接连广州，交通非常便利。水悦龙湾拥有极为丰富的产品线，从低密度独栋别墅到禅西绝版多层洋房、高层洋房、公寓、商业一应俱全，社区内还有4万㎡法式园林、1.2万㎡商业、幼儿园、500㎡晶体游泳池、网球场、架空层康乐设施等配套。

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　　推荐楼盘四：绿岛明珠 ( 详情 图库 团购 点评 )

　　项目地址：禅城区南庄大道佛山一环出入口处(海盛东方环保城对面)

　　项目动态：绿岛明珠目前在售洋房、别墅和商铺产品。洋房主推二期7座，楼高31层，2梯5户设计，户型涵盖89㎡三房，均价约8000元/㎡，另外在售其他楼座144-240㎡的大户型产品，均价约7500元/㎡;别墅面积涵盖1200-2000㎡，地上3-4层，带地下室和花园，总价约1600-2000万/套。

　　户型推荐：89㎡三房两厅两卫

　　算算房价：以售价8000元/㎡计算，该户型总价约71.2万，首付3成21.36万，按商业贷款4.9%基准利率计算，贷款30年，月供约2645.14元。

　　推荐理由：绿岛明珠位于佛山强中心禅西新城板块—禅城区南庄镇，依南庄母亲河吉利河而建，一线江景资源得天独厚，隔江可对望西樵名山，南北对流通透采光，是城央珍稀的风水宝地。项目地处南庄镇重点打造的南庄中心城区之核心，交通便利，南庄大道、季华西路沿线、佛山一环、佛开高速及未来地铁贯穿其中; 生活配套完善，海盛东方购物中心、吉利购物广场、吉利广场、利南广场等毗近左右。

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　　推荐楼盘五：汇银W新港湾

　　项目地址：禅城南庄大道东220号 (石南大桥南)

　　项目动态：汇银W新港湾目前在售11、14、15、23座洋房产品，其中11座楼高28层，2梯3户设计，户型涵盖89㎡三房以及163㎡四房;14、15座楼高18层，2梯2户设计，户型面积涵盖126、139㎡;23座32层高，2梯4户设计，户型涵盖141㎡五房。在售产品整体均价8500元/㎡。

　　户型推荐：89㎡三房两厅两卫

　　算算房价：以售价8500元/㎡计算，该户型总价约75.65万，首付3成22.695万，按商业贷款4.9%基准利率计算，贷款30年，月供约2810.46元。

　　推荐理由：汇银W新港湾项目作为总规模达36万㎡的大规模国际水岸综合体社区，涵盖了多种物业建筑形态，包括一站式集中购物中心、国际品牌星级酒店、无国界美食餐饮中心、风情商业步行街以及高尚住宅，让您可以体验足不出户的NEW LIFE STYLE，购物、娱乐、休闲、餐饮等都在家门口可以实现。

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　　推荐楼盘六：佛山万科城

　　项目地址：禅城季华五路与岭南大道交汇处

　　项目动态：佛山万科城主推16-21座洋房产品，楼高均为28层，2梯6户设计，户型涵盖84、88㎡三房带套房，带装修发售，均价约8000元/㎡，预计2017年6-7月交楼。

　　户型推荐：88㎡三房两厅两卫

　　算算房价：以售价8000元/㎡计算，该户型总价约70.4万，首付3成21.12万，按商业贷款4.9%基准利率计算，贷款30年，月供约2615.42元。

　　推荐理由：万科城位于禅城南庄片区，属于季华路西线经济拓展区。该地段交通四通八达，季华路贯穿禅桂中心区域，15分钟到达禅城核心区域;魁奇路西沿线已经完工，东延线连接广州部分工程接近尾声，广佛生活仅在咫尺之间;禅西大道和佛山一环沟通佛山南北命脉。项目整体有80万㎡的建筑规模。4000平方米的休闲会所，配置有健身房、旗牌室、餐饮、咖啡厅、茶座等高档休闲、运动、娱乐设施。