佛山楼市4月新房成交量降价升

　　昨日，记者从佛山市住建局公布的数据了解到，佛山楼市继3月份成交火爆之后，4月份成交量比三月份略降，但价格微涨。

　　据佛山市住建局昨日公布的三、四月楼市交易数据，今年3月佛山新建住宅成交套数达18692套，成交面积203.23万㎡，环比增幅分别为272.13%、271.20%%，均破单月成交的历史最高峰，但全市整体均价仅有0.97%的增幅。4月份的新房成交数据相比三月有所降低，4月成交套数为15956套，成交面积172.13万㎡，环比分别下降14.64%、15.30%，平均成交价格为8785元/㎡，环比增长0.63%。

　　从各区成交的项目看，受全国整体楼市上涨及广佛同城等影响，购房者仍热衷于广佛区域板块，南海区东部片区——广佛板块(桂城、大沥、盐步、黄岐、里水)是南海成交提速的主力军。禅城中心城区凭借“双地铁”效应，提升了区域热度，一些广州客也有前来购买的意愿。

　　佛山经纬房产咨询有限公司一位分析人士指出，四月总体成交量环比小阳春有一定幅度回落，但亦未能阻止“金三银四”成交持续火热，4月多房企为避免五一节点扎堆入市，纷纷抢跑推新。

　　此外，他表示，4月20日广州明令持续限购，而佛山持续宽松的政策环境以及价格“洼地效应”对于广州人来说吸引力更大，西进置业需求将会进一步加强。例如，南海中部罗村、狮山，顺德陈村以及三水开始突围，广州客占比约七成，对比此前均价有所上涨。