把买房想简单点 没事慌个啥！

从前，禽流感爆发，市民争抢“神药”板蓝根，到后来的“盐慌”，再到最近“妮坦”台风，市民疯狂“屯粮”，超市货架被席卷一空的情形，都把国人的恐慌式心理表现得淋漓尽致！如今，房地产行业也被“炒”得异常火爆，买房得靠“抢”，是什么原因造成人们“恐慌式”买房？

或许是，开发商营销策略的影响。近年，佛山楼市十分火热，在热门的置业板块，部分被看好的项目经常供不应求。有的楼盘推出新货，不时会出现“时光”、“日光”的场面。前段时间，哥去了一个新开盘的项目，尽管烈日当下，却不减购房者的热情，现场人潮汹涌，百多套的房子，半天不到就被抢光！

看到这个情形，哥感到非常震撼！不得不感叹，怎么现在买房子，好像不用钱一样……虽说是“日光盘”，但几千个客户抢百来套房子，不抢光才怪！这就是人们常说的饥饿营销，在这样的氛围下，购房者的竞争压力山大，不抢感觉亏了？

或许是，飞涨的房价在不断地冲击着人们的心理底线。因此，很多人都慌了，面对不断上涨的房价，恐慌心理作祟，不得不赶紧出手置业！某次聚餐有个朋友说，“现在房价高涨，再不买房，过了这个村就没这个店啦！”看到人人都在说买房保值，他也想去买套房。哥是倍感无语啊！其他人买、房价要涨，你就要去买房？这样盲目从众，真的好吗？谁能保证房价会一直涨？

面对如今高攀不起的房价，年轻一族遇到“先有房还是先有妻”的问题，他们在担心买不起房的同时，也要担心娶不到老婆！所以，作为父母，内心也是惶恐与不安的，怀着早买早赚的心态，都急着想帮孩子买套房！说真的，现在手上没套房，如何能好好谈婚？怎么敢见丈母娘？说到这里，哥只想掩面而去……

又或许是，中介对购房者的心理战术。打算在佛山买二手房的哥们告诉哥，他看了好几个地方的房子，部分中介的营销手法都是套路，比如跟购房者说“好几个人看上了这个单位；这种户型剩下不多了；这地段迟点又会涨价；再不订，就很可能被别人抢了…”这些房源稀缺、多人竞争、房价上涨的气氛，会给你营造“恐慌”，无形中对你施加心理压力，让你匆忙购房。

面对这些“恐慌”，我们更应该理性地思考下，买房是为了什么？如果是为了生活和工作，那么买房要考虑的主要是配套和交通，当然你要具备买房的能力，年轻人首付可以适当啃老，但日后的月供要负担起来，如果没有这个负担的能力，最好先别买房。如果是投资者，得知道楼市的走向，了解清楚这个楼盘的实力和升值潜力，不能光听开发商和中介的吹捧，要自己亲身去体验。

哥认为，买房就得要有买白菜的心理，轻松淡定一点。在任何时候，都不能被人牵着鼻子走，应该理性思考，根据自身的需求去选房。那么，任凭房价涨跌，理性买房必然不会亏！