最快半年 健力宝搬离三水城区

    南都讯 记者姚建国 洽谈多年，健力宝搬离佛山三水中心城区一事终于落槌。南都记者昨日从相关部门获知，健力宝与西南街道近日已正式签约，将由西南街道旧址搬至三水金本片区的水都饮料食品基地，新址占地面积近300亩。健力宝相关负责人表示，最快半年后开始搬离旧址，将投入11亿元打破发展瓶颈，调整产能结构。西南街道相关人士也表示，此次签约无论是对于健力宝公司的发展，还是对于三水城市升级改造、城区环境质量均有重大利好。

    辉煌

    先有健力宝 后有西南城区

    被誉为“中国魔水”的健力宝，坐落在以它命名的城区中心区域———健力宝南路，已有28个年头。风靡、辉煌过，曾占据着三水工业经济的半壁江山，也曾因改制、股权纠纷等，一度低迷过。

    1985年，健力宝落户三水宝南路，公司占地面积约190亩。当时被指定为中国体育代表团专用运动饮料，多次亮相奥运会，同时，它也见证了三水城市和产业的发展，先有健力宝，后有健力宝路，再后才有健力宝厂附近的西南城区。

    随着三水城市发展，健力宝公司由原来的孤处一隅渐渐被高楼包围，处在三水最核心的中心城区范围，周边分布着五星级酒店、豪华办公楼、居民区和学校等。

    瓶颈

    土地所限 难以扩大

    自1997年起，健力宝的销量开始以每年七八万吨的速度持续下降。直到去年，健力宝销售形式出现好转，年度纳税超1 .1亿元，在多年之后重返纳税“亿元俱乐部”。

    “公司是同意搬迁的，首先是配合区里的三旧改造需要，其次厂现位于城区，土地所限，难以扩大生产，确实遇到了发展瓶颈，对市民生活也确实多少产生了点影响。”健力宝公司相关负责人表示。

    西南街道相关负责人也表示，搬迁有利于健力宝重铸昔日辉煌。虽然近两年健力宝效益有所提升，但旧厂房面积有限，始终是阻碍其发展的一个瓶颈。迁入水都基地，有足够的土地可以让其进一步扩充生产线、优化产品结构，降低企业生产成本，共享基地能源、信息等配套设施资源。

    困局

    不符合城市发展规划

    为何要搬出城区？西南街道相关负责人表示，现有情况已不符合三水的城市发展规划，已成为三水城市发展与产业升级的瓶颈之一。三水区目前正在实施“城市升级改造三年行动”，西南街道将商业城片区改造项目、健力宝厂房改造项目、丁字基片区改造项目作为城市更新工作的重中之重，拟将其塑造成未来新的商业居住中心，以提升城市品位和中心城区的辐射力。

    “另一方面，对城区环境而言，也可以减少废水、废气、废渣的排放，噪音也将减弱。”该负责人称，这与三水还绿于民，产业与环境协调发展的思路相吻合。

    这两年，健力宝公司确实也接到了附近不少居民的投诉，称健力宝公司锅炉生产时有浓烟噪音，对居民生活造成了一定的影响。“一天排放几次，每次持续近十分钟，是城区最大的污染源，需要整改”。三水环保部门也证实，早在前几年就已陆续接到居民投诉，并多次到现场执法，要求其整改，由重油改为轻质柴油，再到生物质燃料，烟囱也从3条拆剩1条，并加装除尘设施，对产生噪音的主要设备做了防震降噪措施。按照工业标准，废气排放及产生的噪音是达标的，但是地处商住区域，靠近居民区，多少依然会扰民。

    洽谈

    谈判多次 结果双赢

    早在四五年前，坊间传出健力宝要迁出西南城区的消息。三水官方最早透露此事，是在2011年1月13日的区委十一届八次全会上，官方透露，在旧厂房方面，目前三水正在考虑把健力宝迁出西南城区，搬到水乡工业园(即水都饮料食品基地)，形成集聚规模化发展的同时，又可以腾出这块城区土地用于其他建设，由于搬迁费用很大等问题，目前还在具体协调中。

    有知情人士透露，双方洽谈过很多次，但长期难以达成一致，或因健力宝公司与政府在土地评估、用地指标等问题上未找到平衡点。健力宝公司相关负责人表示：“是谈过很多次，涉及到用地面积、搬迁费用等问题，期间有波折，但最后的结果是双赢的。”

    西南街道相关负责人则表示，其实双方进入实际性的洽谈只有几个月时间，就谈妥了。目前政府已盘活水都基地闲置土地162亩，这些地将全部用于健力宝搬迁安置，而剩下的土地也正在征收中，健力宝的用地要求届时基本能满足。而对于健力宝的搬迁，西南街道也已成立了工作小组，以解决其搬迁遇到的问题。

    记者发现，此次签约相关各方都很低调，坊间获悉此事的并不多。

    “三水是饮料之都，健力宝又是本地知名品牌，不搬至水都基地，对丰富中国饮料之都的内涵，是一种缺陷。”三水一名政府人员称，近年来，西南街道致力打造中国(三水)国际水都饮料食品基地，如今的水都基地，集聚着百威、红牛、可口可乐等33家国内外知名企业，饮料食品产业集群效应已见成效。

    说法

    健力宝公司相关负责人：

    “将调整产能结构纳税过亿没问题”

    昨日上午，健力宝公司相关负责人接受南都记者采访，表示近日公司与西南街道已完成签约，投资额约11亿元，目前公司正在着手设计方案等前期工作，“我们提出用地面积近300亩，这个政府会去落实。”

    该负责人称，目前公司搬迁后具体的发展规划方案还在制定中，是否增加生产线、扩大产量现在也不能定。但可以肯定的是，有用地面积的保证，公司的发展空间将更大，可以增加生产线、仓库等的数量，目前公司产品主要是以碳酸饮料为主，果汁饮料为辅，产能结构比较落后，今后会作调整，增加果汁类的生产线，推出一些新产品，由于一些设备不符合新产品的要求，所以还要引进一批先进设备，“像爆果汽饮料，几年都没有生产了，明年准备重新做起来”。

    “这几年公司每年的效益都在增长，时隔几年，我们去年销售这块再次纳税过亿元”。健力宝公司相关负责人说，去年是健力宝近十年来销售收入增长最快的一年，在渠道的拓展上效果很明显，重新打入了一部分省外市场，在三四线城市以及农村市场的开拓上加大了力度，比如西北地区的几个省份，营收增长了两三倍“今年纳税过亿肯定没有问题”。

    至于何时开始搬迁，该负责人表示最快要在半年后才会正式操作。届时，面积20多亩的健力宝塑料厂(位于西南广海中路)也将同时搬迁过去，这样也将减少公司的生产成本，“这是一个新平台，也是我们重返辉煌的一个新起点”。至于搬迁费用问题，该负责人没有具体透露。

    记者观察

    迁出城区，健力宝何日再创辉煌？

    纵观当下的饮料行业，市场竞争相当激烈，外来品牌像可口可乐等占据着相当大的市场份额。健力宝，这个曾风靡全球的本土民族品牌，如何重返辉煌，杀出一条血路？这也是健力宝人及对健力宝有感情的人们需要思考的问题。

    很多三水人其实心里清楚，健力宝迁出城区是迟早的事情。健力宝搬迁符合城市发展趋势和规划功能要求，只是在企业建新厂房及搬迁过程中，有关部门要做好相关配套服务和引导，从政策上多给予帮助，多考虑企业搬迁的实际困难，减少和避免行政手段干预，让搬迁成为企业自身的发展需求，以让其再次腾飞发展。

    此次搬迁，会是一度淡出人们视野的健力宝重返辉煌的新起点吗？

    新址

    位于三水金本片区的水都饮料食品基地，面积近300亩，目前政府已盘活该基地闲置土地162亩，这些地将全部用于健力宝搬迁安置，剩下的土地也正在征收中。目前该基地已集聚着百威、红牛、可口可乐等3 3家国内外知名企业。

    旧地

    位于三水中心城区西南街道健力宝南路4 4号和西南街道广海大道中9号。今年9月的三水城市可经营项目推介会上，该项目用地209亩，拟拆迁总建筑面积约111466平方米，拟建设成为集商业、住宅、休闲、娱乐为一体的大型综合经济体，投资额为35亿元。