佛山前8月哪里最涨?新老“广佛沿线”成香饽饽

　　[摘要 ]8月份桂城住宅网签均价达到逾1.7万元/平方米，盐步接近1.78万元/平方米，货量不多的黄岐则始终领跑价格榜，8月份均价达到约2 .1万元/平方米。

　　“普涨”和“普降”之类的词，已经和目前的佛山楼市没有什么关系了。

　　就像是买块地盖房子，以“钱多人傻速来”的宗旨，闭着眼睛都能赚钱的时代已经是过去式一样，“买房子就能坐等升值数钱”的日子，也已经变成了传说。

　　就像是一二线城市和三四线城市的楼价差距越来越大一样，一座城市不同区域的价差甚至是升幅都出现明显的差异。

　　这个差异，只需要8个月就能表现得特别明显。

　　作为消费者的你，一定很清楚现在哪里最贵——广佛沿线。

　　更重要的是，今年前8个月哪里最涨?——还是广佛沿线。

　　但这两者的差异是，前者是传统的广佛沿线，而后者则是新兴的广佛区域。

　　首先按照楼价水平来看，8月份桂城住宅网签均价达到逾1.7万元/平方米，盐步接近1.78万元/平方米，货量不多的黄岐则始终领跑价格榜，8月份均价达到约2 .1万元/平方米。这些都是传统的广佛板块，居住日趋成熟，对广佛两地买家来说，以上几个区域的认知度和熟悉程度都非常高。

　　而按照升幅标准来看，顺德的陈村和北滘今年在价格上的发力最明显，多个楼盘今年8月份网签均价比1月份涨了差不多50%。里水和大沥的不少楼盘涨幅也比较明显，不乏有超过40%-50%的项目，但是因为价格“绝对值”较高，涨幅相对于顺德这两个板块略逊一筹。