用地审批走“绿色通道”，顺德出台《意见》你点睇

　　一边是土地开发强度已接近50%，一边是难以满足的企业用地需求。为了缓和二者的矛盾，顺德区昨日发布了《关于保障优质企业发展用地的意见》(下称意见)。意见中指出，对于区骨干企业、龙腾企业、重点招商项目企业的用地需求将纳入保障范围，优先落实。此外，意见还鼓励更多使用储备超两年的存量土地。

　　用地审批走“绿色通道”

　　土地开发强度已接近50%的顺德，土地资源紧张成为制约发展的重要问题，尤其在保障企业用地需求方面，更是影响了顺德经济的转型升级。

　　在刚刚结束的区十三次党代会上，顺德已明确未来将培育智能制造、商务会展、生物医药等新兴产业，这些产业的招商引资也面临着土地缺口问题。

　　为此，顺德出台意见将优先保障优质企业发展用地。意见中显示，优质企业包括区骨干企业、有效期内的龙腾企业以及区重点招商项目企业。上述企业投资且有新增用地需求的新建、扩建或技术改造项目均纳入用地保障范围。

　　针对上述企业的用地需求，意见称将从落实用地计划、完善土规、保障用地计划指标以及加快办理用地审批等方面予以保障。据区国土城建和水利局相关负责人介绍，针对此类需求，区镇国土部门将建立用地报批提前介入、现场办公、绿色通道和专人负责的跟进机制，“其中，单个项目报批面积达到200亩以上的，直接组件上报、不受批次数量限制”。

　　增设指标满足招徕优质企业

　　在优先安排土地供应方面，意见指出区国土部门在统筹制定供应计划时，应会同区土储中心优先保障优质企业项目用地需求。

　　而因城市提升、产业发展、招商引资等原因认定为区重点招商引资项目的用地和工业项目用地公开交易时，可以从产业类型、税收目标和投资强度等方面设置专项开发建设要求，“其中，工业项目用地还可增设注册资本、环保指标等专项开发建设要求。”

　　记者注意到，此举就是通过抬高或增设一些用地指标，来满足招徕优质企业项目的要求。

　　另外，意见还提出鼓励使用存量建设用地保障优质项目用地需求。上述负责人介绍，在安排用地时，应积极引导优质企业优先考虑政府已储备超过两年以上的土地，或尽量选址在已被征地单位签订协议、已兑现征地补偿款的土地。

　　此外，意见还鼓励优质企业项目用地需求与“三旧”改造项目进行匹配，企业可享受相关旧改优惠政策。