“N分钟直达佛山新城”售楼广告违法被曝光

　　今年10月启动严查房地产市场以来，顺德也加大了对房地产领域的广告监管。昨日，记者从顺德区市监局了解到，今年以来共立案查处了55宗违法广告，主要集中在房地产、医疗服务等领域。该局公布的8宗典型违法案例中就有2宗来自房地产，两家房企因承诺投资回报、标注“N分钟可达到某地”等违反相关规定。

　　强化监测频次与力度

　　据顺德区市监局介绍，今年以来，该局对全区主要大众媒介以及印刷品广告、户外广告、经营性网站等开展了监测。重点针对房地产、互联网金融广告、医疗广告、“两非”违法广告、保健食品、涉及未成年人的商品或服务类的广告、电子产品、家用电器、日用品及旅游广告等强化了监测频次与力度。据统计，截至目前共监测各类广告3609条次，其中涉嫌违法的40条次。

　　此外，依托省网络市场监管综合信息平台对互联网广告开展专项整治搜索2851条次，其中涉嫌违法广告21条次，均已交由分局作进一步处理;依托国家工商总局广告监测数据中心监测广播、电视及报纸广告1051条，涉及广告30457条次，未发现有违法广告。

　　该局介绍，根据上述监测到的数据，今年以来共立案查处违法广告案件55宗。

　　2宗典型违法案来自房地产

　　记者从顺德区消委会了解到，由于新广告法的施行，今年违反广告法管理法规的投诉增幅较大，对该类违法行为的举报也逐步上升。据统计，仅今年上半年就共登记广告类投诉370宗，同比增幅较大。

　　据介绍，投诉主要反映经营者在宣传单、网站宣传和实物提供、实际服务情况不一致，存在虚假宣传、使用绝对化用语较多、夸大功能作用和商品的标注标志不够规范。

　　区市监局对投诉核实查明后统计，违法广告类别主要集中在房地产、教育服务、食品、医疗服务广告上。记者注意到，该局发布的8宗广告典型违法案件也基本在这些领域。

　　其中，有2宗为违反了房地产广告、2宗违法使用医疗用语、1宗虚假宣传、2宗违反金融服务，还有1宗未标明专利号和专利种类。

　　典型案例

　　1

　　不得标注“N分钟到达某地”

　　广告主：佛山市广道物业服务有限公司

　　发布媒体：印刷品广告

　　违反类型：房地产广告

　　该案当事人在其售楼部内部广告牌发布含有“5分钟直达佛山新城CBD一个新城拉动N个涨停板 菊花湾大桥2018年全线通车 一条路改变一个世界”等内容的广告，用于向前来看楼的客户展示房地产项目的地理位置。

　　记者注意到，《广告法》有明确规定，房地产广告不得“以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置”。

　　2

　　不得承诺投资回报等

　　广告主：佛山市顺德区正伟房地产投资有限公司

　　发布媒体：印刷品广告

　　违反类型：房地产广告

　　该案当事人在其项目“丰盛豪庭”销售中心的张贴广告含有“核心地段升值无限”“城央地铁上盖升值空间无限大商业商务写字楼浓聚 高端租客众多回报率高”“地铁之上升值无限”等内容。

　　该行为属于使用升值或者投资回报的承诺，并对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件做误导宣传的情形，违反了《广告法》相关规定。

　　3

　　虚假广告涉嫌欺骗误导

　　广告主：佛山市顺德区茂方电器有限公司

　　发布媒体：网站

　　违反类型：虚假广告

　　该案当事人在网店店铺发布的“淘宝唯一滚珠轴承电机”、“淘宝销量NO.1”、“顶级滚珠轴承”等宣传内容。

　　据当事人供述，其产品并不是淘宝唯一使用滚珠轴承电机的产品，使用的只是一般的滚珠轴承，其交易数据显示该产品的成交量为2台，并非淘宝销量第一，上述宣传字样都是虚构的，未能提供相关资料来证明其宣传的真实性。该案属于使用含有虚假或者引人误解的内容，有欺骗、误导消费者的情形，违反了《广告法》第四条第一款的规定。

　　4

　　对投资回报作“保证性承诺”

　　广告主：广东稳贷电子商务有限公司

　　发布媒体：网站

　　违反类型：金融服务

　　当事人在其经营的网站发布“低门槛高收益，100起投，收益达15%-22%”、“选择稳贷网理财，高收益，最低100元起投，年华收益高达14%-24%，用户投资可获得的收益是银行活期存款利息的30倍”等内容。

　　《广告法》规定，招商等有投资回报预期的商品或者服务广告，应当对可能存在的风险以及风险责任承担有合理提示或警示。而上述行为，对未来效果、收益或者预期相关的情况作出保证性承诺、明示或者暗示保本、无风险或者保收益内容的广告。

　　5

　　使用医疗用语用于推销产品

　　广告主：佛山市泡泡堂电子商务有限公司

　　发布媒体：网站

　　违反类型：医疗用语

　　当事人在天猫华迅仕泡泡堂专卖店销售的“原装蓝山风味咖啡豆”的销售页面标有“提神醒脑，刺激中枢神经，使头脑较为清醒，注意力集中，提高工作效率;强筋骨，利腰膝，咖啡因能使肌肉自由收缩，增加肌腱力量，降低运动阀;开胃主食，刺激肠胃分泌微酸，促进消化，防止胃胀，胃下垂;消脂健身，可加速脂肪分解，增加热能消耗，有助减脂修身;利窍除尿，咖啡因可促进肾脏机能，提高排尿量，改善腹胀”等宣传内容，属于使用医疗用语或者易使推销的商品与药品、医疗器械相混淆的用语的情形，违反了《广告法》第十七条的规定。