35分钟变8分钟？"神"系统让二手房交易办税加速！

　　“这个新系统的确系好嘢，掂!”12月1日，顺德区地税局“存量房交易申报系统”在区、镇(街)两级行政服务中心全面上线应用。系统启用后，二手房涉税业务办理平均耗时从35分钟大幅缩减至8分钟左右，对此纳税人蔡先生大力点赞。而从本月起，在顺德有二手房交易办税需求的市民将收到来自地税部门的“提速礼包”。

　　出实招，效率大提速

　　“这个新系统的确系好嘢，掂!”纳税人蔡先生大力点赞区地税局新启用的存量房系统。

　　今年以来，在契税新政利好、顺德区域优势不断释放等因素带动下，顺德的房地产交易市场持续火爆，涉税业务随之激增，但交易流程复杂、填报资料较多等原因制约了办税效率的提升。为方便市民办税，区地税局先后推出预约预审、增开窗口、“5+2”预约服务、延时服务等多项措施，开足马力加快房产涉税业务办理。“增加服务人手、延长工作时间等都是治标的措施。要破解群众长时间等候、窗口长期超负荷运转的困局，关键要抓住效率提升这个根本。”区地税局一位负责人介绍到。

　　为此，区地税局以问题为导向，开展业务攻关，针对耗时较长的二手房业务，吸收周边地区的先进经验，成功自行研发存量房交易申报系统，运用信息化技术实现征管服务提速，为市民带来简便、快捷的办税体验。

　　存量房系统涵盖的对象包括住宅、商铺、车库等，具备纳税人信息录入、房产情况查询、评估信息生成、数据采集整合、税费测算、税种减免等多项功能，能够实现交易申报、价格评估、税费计算、减免判断、发票代开等“一体化”办理。该名负责人表示，“目前，每宗二手房业务的平均耗时已从原来的35分钟大幅缩减至8分钟左右，效率提升逾4倍。”

　　微办税，“码”上录信息

　　今年4月，区地税局创新引入二手房交易微信预审服务，依托“互联网+”实现服务创新，拓宽办税新路径。关注“顺德税务”服务号后，市民可通过手机完成资料预审，实现“一键预约”和“一次告知”，有效避免“多次跑”问题。

　　存量房系统的启用，是这项智能服务的延伸。存量房系统搭通了核心征管系统的数据桥梁，实现了涉税数据的自动提取及生成，使“微信办税”与“电子办税”无缝对接。经过关联后，微信采集的相关信息将自动导入存量房系统，并实现自动办理，不但免除了纳税人的填表烦恼，而且减省了窗口人员资料录入、审阅环节，大大加快了业务办理速度。

　　简流程，征纳双减负

　　昨天，在区行政服务中心西座房产涉税交易窗口，虽然有不少市民在等候办理业务，但办税环境整洁有序，由于等候时间并不长，因此办税等候区显得比较安静。

　　以前，办理一宗二手房业务，市民需要填报11份表格。启用存量房系统后，市民办理业务变得十分简单。在完成信息采集后，系统将自动生成各项申报数据并汇总到1张表格。表格设置了100多个数据校验规则，实现了数据校验审核，确保了数据的准确性和客观性。市民核对后签名确认即可，省时又省心。

　　“科技是提升办税效率最直接、最有效的手段。新系统上线后，不但纳税人的等候时间少了，而且一线人员的工作压力也减轻了，真正实现了征纳双赢。”一位窗口人员介绍说。

　　存量房系统的开发应用以及办税流程的简化，实现了办税服务的增量扩容，这意味着办税服务供需失衡的局面将得到有效扭转。下一步，区地税局将继续完善系统开发，不断提速服务，破解办税“痛点”，让广大纳税人更有获得感。