南海楼市成交飙升 销量大增超8成!

　　2016年末周，佛山楼市量价持续攀升，翘尾成交。据中原数据显示，2016年第52周(2016.12.26-2017.1.1)，全市住宅成交4124套，共43.34万㎡，环比增加13%，成交均价为10895元/㎡，环比上涨3%。南海区成交量价远远抛离其他区域，暂居首位，顺德楼价回落至7字头水平。

　　数据来源：中原地产

　　年末开发商奋力冲刺，成交量飙升，特别是元旦假期首日，也就是2016年的最后一天，佛山成交了近1800套住宅，其中南海区表现最为抢眼。 (点击看详细数据)

　　南海楼市翘尾成交 南海万科广场 回迁房集中签约

　　上周南海区住宅成交24.9万㎡，环比增加86%，成交均价为12908元/㎡，环比上行6%。成交量排名前三的南海万科广场，万科金域缇香 和万科金色城市 都是万科旗下项目，万科2016年在佛山表现抢眼。南海万科广场位于广佛线地铁南桂路地铁站B出口附近，万科金域缇香位于金沙洲广佛高速里水出口，万科金色城市位于南海大道与海八路交汇处，这三个项目都位于南海主要交通干道或地铁沿线附近，地理位置优越，洋房均价在2万元/㎡左右。

　　禅城区域楼市量跌价稳

　　上周禅城区住宅成交4.35万㎡，环比减少25%，成交均价为11755元/㎡，环比微升1%。成交量排名前三的有普君新城 、非凡领域 和绿地未来城这三个楼盘。禅城上周楼市成交有所下滑，但楼价保持稳定。

　　顺德销量有所回调 价格下滑到7字头

　　顺德区住宅成交3.82万㎡，环比下降64%，成交均价为7789元/㎡，环比下跌26%。成交量前三名的嘉信绿景花园、博澳城和凯蓝滨江名门 均位于顺德不限购区域，受限购政策的持续影响，不限购区域的项目受到人们的青睐。12月30日，顺德均安商住地块被佛山市顺德区丽鸿房产有限公司以30153万元竞得，楼面价4040元/㎡创区域新高，溢价173%，受地价的影响，加上不限购，估计均安的楼市会有不俗的表现。

　　三水楼市成交量上涨 楼价下跌

　　三水区住宅成交6.73万㎡，环比增加59%，成交均价为7090元/㎡，环比下跌7%。三水楼市以价换量，成交量上涨约6成，楼价结束持续多周的上扬势头。

　　高明区域楼市量价齐跌

　　高明区住宅成交3.54万㎡，环比减少19%，成交均价为6264元/㎡，环比下跌16%。楼市成交量下降明显，房价也接连下降。