　　地块位于北江新区核心板块，是连接中心城区和河口片区的枢纽地带，交通便捷。北江新区建设工程是三水最大的“三旧”改造项目，随着三水政府对北江新区的规划及近年来该区域在环境、产业上等各方面所取得的成绩，以及北江新区小学、北江凤凰公园等一系列配套设施的陆续建成交付使用，北江新区宜商宜居的氛围正持续升温，逐渐成为宜居的高端住宅区。而商业配套方面，广佛新动力广场 将于今年7月开业，目前已确定永旺超市、希尔顿欢朋酒店等品牌商家进驻，届时整个北江新区的城市价值将实现飞跃式提升。

　　而根据规划，佛山地铁4号线确定延长至三水，沿广海大道进入西青大道，并将在北江新区设置站点，虽然具体线路走向并未明确，但可以确定本次出让的地块属于地铁能够覆盖的范围内。而近日，在佛山全市城市轨道交通工程项目指挥部第二次工作会议暨城市轨道交通建设部署大会上透露，佛山地铁4号线一期将力争今年开建。

　　当然，除规划有地铁之外，地块周边的路网也非常的发达，包括有西南大道、建设大道、口岸大道、广海大道、广三高速、324国道等多条重要主干道，可快速通往禅桂中心区及广州等地。

　　区域楼市未来看涨周边在售房价8000-9500元/㎡

　　与此同时，依托开发中的北江新区核心区，地块周边已聚集了十多个楼盘，例如三水时代城、三水·帝景湾、御龙湾、汇信华府 、明珠湾、北江明珠、博雅滨江和广佛新动力商业广场等已经建成的成熟商住社区，此外，片区还有时代南湾 、恒大御湖郡等全新待售楼盘，目前片区房价在8000-9500元/㎡左右。

　　目前，三水楼市已经汇聚保利、恒大、万达、碧桂园、融创中国五大千亿房企，加上高楼面价地块的带动，有业内人士称，“三水楼市后劲十足，未来预计能吸纳更多外地客户。”而作为三水政府重点打造的北江新区板块，随着片区的逐渐成熟以及三水楼市的日益火热，片区楼盘将会吸引更多广州等外地置业投资者的青睐，片区未来房价将继续上涨。