60天内上调备案价？顺德两部门向房企Say No

　　顺德某楼盘效果图。(图片来源网络

　　各房地产行业经营者的商品住房价格一经备案，60日内不予受理上调备案价格的申报。针对房地产市场的情况，顺德区发展规划和统计局和顺德区国土城建和水利局联合发出提醒告诫，房地产开发企业要在10日内一次性公开全部准售房源及每套房屋价格以及其他行为。

　　提醒和告诫提出，各房地产行业经营者要诚信经营，价格自律，要遵循公平、合法和诚实守信的原则，明码标价，诚信经营，切实加强价格自律管理，杜绝各种价格违法行为。

　　此外，商品房公开销售前，应办理价格备案，商品住房价格一经备案，60日内不予受理上调备案价格的申报。

　　当然，告诫更是指出将严禁房地产市场违法违规的行为。经营者应严格执行商品房销售的相关规定，取得预售许可的商品住房项目，房地产开发企业要在10日内一次性公开全部准售房源及每套房屋价格，禁止捂盘惜售、虚假宣传、未取得预售许可进行商品房销售、价外收费、一筹多认、非法金融、违规炒楼等违法违规行为，对涉嫌违法违规的企业和个人，将依法依规从严处理。

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　　相关部门在售楼盘现场和房地产中介机构进行了专项整治检查工作

　　近日，顺德区国土城建和水利局联合区物价部门、工商部门、房地产商会、镇街国土城建和水利局对顺德各镇(街)部分在售楼盘现场和房地产中介机构进行了专项整治检查工作。

　　本次检查的重点是各房地产开发企业、各房地产中介机构是否存在不正当经营行为。通过检查发现，房地产开发企业销售现场主要存在不及时更新公示上级政策文件及现场销控表(销控信息与实际销售状况不相符)、商品房买卖合同补充协议约定的办理房地产权证时限过长等问题;中介机构主要存在未及时到行政主管部门办理经纪机构备案手续，未及时更新房源信息，未在经营场所标明房地产中介服务内容和收费标准等不正当经营行为。

　　针对现场检查发现的问题，检查组现场责令房地产开发企业、房地产中介机构及时进行整改，并要求企业务必规范销售经营行为、认真贯彻落实上级文件要求，一旦发现违法违规行为，主管部门将依法依规予以查处。

　　下一阶段，该局将进一步加强房地产市场监管工作，通过持续深入开展房地产市场销售经营行为专项整治工作，严肃查处房地产开发企业和中介机构及从业人员的违法违规经营行为，进一步规范房地产市场秩序，保护消费者合法权益，保障房地产交易安全，促进房地产行业健康有序发展。