顺德上月二手房成交3383套碾压新房

　　25小时网讯 顺德4月二手房共网签3383套，一二手房市场出现了明显的网签量倒挂现象，佛山二手房自“3.24新政”以来受到不少购房者的青睐，5月大有延续这份活跃的态势。据统计，上周(2017.5.1—2017.5.7)佛山全市二手房网签2237套，顺德区占全市网签量近5成。

　　佛山上周(2017.5.1—2017.5.7)全市共网签2237套二手房，网签面积约为25万㎡。其中，日成交方面，网签量最大与最小差距逾400套，此种日成交间大幅度的波动情况，自二手房新政谣言之后亦慢慢趋于平和，差距得到进一步的缩小。专家认为，二手房的价格预计会继续往上走，但是只是微涨，不会大涨。

　　区域方面，限购区的二手房成交情况依然是全市成交的亮点，而非限购区则以新房为主。上周，禅城区网签二手房334套，南海区网签696套，三水高明网签量分别为95套、81套，顺德区网签量达1031套，为五区销冠，占全市网签量近5成之多，亦是五区内二手房网签情况平稳上涨的区域。

　　据统计数据显示，顺德4月二手房共网签3383套，环比上升1.59%;网签面积约为41.89万㎡，环比上升0.87%。整体而言，顺德区二手房的网签情况平稳中轻微上涨。

　　此外，据佛山权威房地产网数据显示，顺德4月一手房网签2046套，环比下降51%;网签面积约为26万㎡，环比下降43%;均价约为10062元/㎡，环比下跌18%。从顺德区4月份一二手房的网签情况来看，4月份顺德区二手房网签量比一手房网签量超出1337套，出现了明显的网签量倒挂现象。

　　尽管顺德区多个镇街的一手房并不在限购之列，但是在二手房完全不受限购影响的情况下，外来购房者以及本地刚需购房者则更多的倾向于二手房市场，在一定程度上推高了二手房市场的成交情况。

　　文/图 25小时网 陈丽燕