如果“老赖”这么好当，就不用靠法律了

　　总有些人喜欢当“老赖”，以为钱不多、事不大，就能拖则拖，结果最后惹上官司，额外赔的钱比原来的还多!伦教就有这样一个“老赖”，一万多块钱拖了三年，所幸他还懂得“悬崖勒马”，避免了一场官司!

　　2010年5月，伦教某村陈莱(化名)去邻村租了一块地，与邻村某股份合作经济社(以下简称“某股份社”)共同签订了《农业生产承包合同》(以下简称“合同”)，约定：某股份社将位于佛山市顺德区伦教某闲置土地(面积约1.3亩)发包予陈莱使用，承包期限自2010年8月起至2016年7月止;同时，双方约定，前3年承包金单价为每亩2000元/年，后3年为每亩2500元/年，陈莱应于每年1月31日一次性缴交当年全年承包金。

　　然而，从2013年起，陈莱却成了“老赖”，一直未依照合同约定向某股份社支付承包金。自2013年1月起至合同期限届满日止，陈莱累计拖欠承包金共计人民币11000元。

　　合同期满后，某股份社未再将上述土地发包予陈莱，亦未与陈莱签订承包合同，但陈莱却一直占用上述地块拒不交还予某股份社，且一直未支付拖欠的承包金及占用费。因此，某股份社向陈莱发出律师函，然而，陈莱依然置之不理。股份社实在忍无可忍，决定向法院起诉，这时，陈莱才意识到事件的严重性，连忙认错并偿还租金，还将未来三年续租的租金一次性付清。

　　为何三年来陈莱一直赖着不还呢?该股份社表示：“首先是地小，钱少，才1.3亩，三年下来才一万多，打官司不切实际。”其次是碍于情面，“大家朝见口晚见面，也不想将关系搞得如此僵，因此，村居的矛盾很多，但是一般情况下也不会打官司。”

　　那么，既不想撕破脸皮，又不想造成不必要的花费，面对这些纠纷，村居会采取什么解决办法呢?从2014年开始，该股份社请来了广东顺迪律师事务所村居法律顾问覃晓林。

　　“我们跟这位村民陈莱也沟通了很多次，但是他就是一直拖，说没钱。”覃晓林说，2016年3月，他向陈莱发出律师函，但是陈莱依旧置之不理，于是同年12月，他便向法院起诉，这时陈莱还推托并没有收到律师函。不过，自知无法再耍赖后，陈莱倒是有自知之明，，主动认错，并付清所有债款。看在对方认错态度诚恳的份上，经办律师覃晓林也依法向顺德人民法院申请撤诉。

　　覃晓林也提醒，做“老赖”不仅会在金钱上造成不必要的损失，一系列的法律程序还会影响个人形象，影响个人生活等不必要的麻烦。“希望各位洁身自爱，切勿当‘老赖’!”