金辉首进南海 4字头拿下大沥地块

　　8月10日，南海大沥夏巷村一宗0.78万m2商住地挂牌采用竞自持年限的出让方式。这也是南海继今年6月初平洲地块之后，第二宗竞自持年限的地块。然而该地块由于面积太小，并未引起房企争夺，现场仅有3家房企参与竞拍。仅仅花了10分钟，金辉以1.04亿元，折合楼面地价4442元/ m2拿下该地块，可谓速战速决。对此，金辉代表回应称，地块比较小，所以竞争不算激烈。这样也是金辉首次进入南海拿地，是金辉在佛山布局的第四子。

　　该地块位于大沥沥西夏巷村地段，占地面积仅7804 m2，起拍价9365万元，起拍楼面价约4000元/m2。该宗地属于南海区“三旧”改造项目，原址为沥西南炮厂，处于夏巷村地段，禅炭路以东位置。地块附近多以汽修、铝业、五金厂等工厂为主，目前暂无新盘在售，周边金叶阳光新城、嘉景华庭等楼盘，二手房均价在12000~14000元/ m2之间。

　　然而，非限购区却又是另外一番景象。就在本周一，即8月7日，美的10亿元拿下高明西江新城5.9万m2商住地块，折合楼面地价6077元/ m2。这是美的地产继美的西海岸、美的明湖、万科美的西江悦后，在西江新城布局的第四个项目，不排除会与美的明湖连片发展。此外，这是美的地产今年内第八次在佛山区域拿地。