二手房买卖契税缴纳、自建房赠与缴税

　　二手房买卖契税缴纳、自建房赠与缴税怎样办理?近日，记者在位于桂城南港路的桂城行政服务中心，体验二手房买卖契税缴纳的服务。据悉，各镇街行政服务中心地税窗口均可办理该项业务。材料齐全、符合要求的，当场即可办结。

　　市民办理该事项，可在行政服务中心现场取号，只需提供网签的买卖合同、购房人个人的身份证原件及复印件、房产证原件及复印件等材料。或可通过“81812345”南海民声服务热线、南海区行政服务中心网(http://www.center.gov.cn/)、“南海政务通”微信公众号进行预约办理。

　　据介绍，办理二手房买卖契税缴纳还可申请享受税收减免优惠，购房人需提供：购房人的家庭成员“住房情况书面查询结果”和纳税人自行填报的《购房人家庭住房情况诚信保证书》、购房人的家庭成员户口簿原件及复印件。另外，已婚的需提供结婚证原件及复印件(若户口簿已明确夫妻关系的不需提供);离婚后未再婚的，需提供离婚证及离婚协议的原件及复印件(或法院判决离婚的法律文书原件及复印件);有未成年子女的提供出生证原件及复印件(若户口簿已明确与购房人关系的不需提供)。

　　另外，市民也可在各镇街税务分局办税服务厅办理该业务。

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　　二手房买卖契税缴纳

　　报送材料：

　　1.网签的买卖合同

　　2.购房人个人提供身份证原件及复印件(未满18周岁的，需提供监护人证明)

　　3.房产证原件及复印件4.申请享受税收减免优惠需提供：

　　①购房人的家庭成员“住房情况书面查询结果”和纳税人自行填报的《购房人家庭住房情况诚信保证书》

　　②购房人的家庭成员户口簿原件及复印件

　　③已婚的，提供结婚证原件及复印件(若户口簿已明确夫妻关系的不需提供);离婚后未再婚的，提供离婚证及离婚协议的原件及复印件(或法院判决离婚的法律文书原件及复印件)

　　④有未成年子女的提供出生证原件及复印件(若户口簿已明确与购房人关系的不需提供)

　　代办所需资料：

　　购房人委托他人办理的：提供受托人身份证原件及复印件、委托书原件(需由委托人摁手指印)或由公证处出具的委托代办公证书原件及复印件

　　如享受税收优惠的：须提供公证处出具的授权委托公证书并注明“授权代签承担法律责任文书”等字眼

　　办理地址：

　　1.各地方税务分局驻辖区行政服务中心窗口

　　2.各税务分局办税服务厅