佛山三水8.76亿元挂牌一宗商住地 起始楼面价5512元/平

　　10月21日，佛山三水公共资源交易网新挂牌一宗商住地，出让面积为5.3万平方米，起始价8.76亿元，起始楼面价5512元/平方米。

　　观点地产新媒体查阅挂牌文件获悉，该地块位于云东海街道云庭大道北侧，容积率：1.0<且≤3.0，地上建筑面积：15.89万平方米。该地块采用竞地价+竞配建的规则，最高限制地价为10.8亿元，当竞买人报价到达这一水平，将转入竞配建人才住房面积，阶梯为300平及300平的整数倍。据悉，该地块将在11月22日14:30进行网上拍卖。

　　挂牌文件显示，配建人才住房有两点要求，一是确权时必须是城镇住宅用地;二是必须安排在首期现(预)售的商品住房中。除了人才住房，竞买人还须配建车位，二者面积将包含在宗地可建建面范围内，建好后须无偿移交给云东海街道办指定单位。

　　据观点地产新媒体过往报道，2017年8月，金融街在上述地块附件拿下1宗商住地，建设用地面积5.76万平方米，容积率3.0，地上建筑规模17.28万平方米。土地代价11.75亿元，需要配建人才住房面积2.76万平方米。

　　目前佛山三水新城区域已有多个品牌房企进驻，如雅居乐、保利、万达、旭辉等。