顺德东部将有座“空中花园”

　　昨日（10月26日），顺德创智城又拍出一地块，这是创智城片区本月拍出的第三块地，这是霸屏10月佛山土拍的节奏。据介绍，当日经过约40分钟的激烈竞价，金科地产最终竞得顺德创智城片区东乐路以南、创智路以西地块，宗地占地64944.44㎡，容积率A、B区均为高于1.0且不高于2.5。

　　地块位置

　　值得一提的是，10月16日，南方智谷一期片区内碧桂路以东、东乐路以南及东乐路以南、创智路以东两宗地块完成土地出让竞拍流程，均由碧桂园地产集团有限公司竞得。加上当日拍出的东乐路以南、创智路以西地块，创智城片区10月共拍出3块地。

　　根据出让文件规定，该宗地采用“限地价，先竞配建无偿移交给政府的商品住房面积，再竞自行销售人才住房面积”的方式确定竞得人，自行销售人才住房售价不得高于11800元/平方米，2年内须全部预售（销售）完毕，否则，顺德区政府指定的国有公司有权按照不高于周边同类项目届时备案均价的80%且不高于11800元/平方米的价格购买竞得人尚未销售的人才住房。

　　地块所在的南方智谷创智城片区连接着大良东区与南城水轴片区，其功能定位以科技金融、总部经济、教育研发与文化创意设计为核心，发展文化娱乐、商务休闲及科技人才社区等城市功能为主的智城一体化高新产业综合发展区，将是顺德城市升级引领转型发展的重要创新载体。

　　目前，该片区已聚集顺峰山公园、广东同江医院、力合阳光城云谷、保利碧桂园悦公馆、华侨城，以及广珠城轨学院站、顺德港、碧桂路等配套，此外还临近在建的佛山地铁3号线创意园站。

　　巧合的是，本次金科所拍下的商住用地，刚好在碧桂园两地块之间，也能够作为新能源汽车小镇的有益补充，为新能源汽车产业发展做相关配套。

　　据城网君了解，为配合创新产业发展和吸引高层次人才的要求，南方智谷片区一期二期片区规划规格高，充分实现人车分流、立体交通、高绿化覆盖率、TOD导向，打造公园式的人居、办公环境。

　　“空中花园”未来长什么样？届时，整个城市将立体分层，衔接地块主体建筑、相邻地块及轨道站场的人行系统设施，将设绿化景观、城市景观，还有遮阳遮雨的效果，每一天，人们都生活在大自然的呼吸之中。此外，车辆在地下穿行，每种交通系统各行其道，互不干扰，真正做到人车分流。公园在平台覆盖，建筑外墙长满植物，目之所及都是森林。

　　一座“空中花园”正在东部片区悄悄生成，一起拭目以待！