二手房交易契税未来将可网上办​

　　昨日记者从广州市地税局获悉，该局与广州市房地产行业协会近日联合举办了一手房(即增量房)智能化办税主题宣讲会。据悉，这是广州市地税局从2017年下半年启动一手房智能化办税服务以来，首次系统地开展行业性推广和宣讲。据了解，一手房智能化办税服务已在全市各区正式落地，下一阶段广州市地税局将继续推出一手房优惠类和二手房智能化办税，实现智能化办税服务全方位覆盖。

　　值得注意的是，目前一手房智能化办税是指在广州市内不享受契税税收优惠的自然人纳税人，通过增量房智能化办税服务可完成增量房契税、印花税申报。也就是说，享受税收优惠的纳税人仍不能进行网上办税。

　　目前，广州市地税局一手房智能化办税服务已在全市各区正式落地。广州市地税局表示，下一阶段将继续推出一手房优惠类和二手房智能化办税，实现智能化办税服务全方位覆盖。

　　一手房智能化办税流程

　　1、增量房信息采集。通过广东省电子税务局实名认证的房地产开发企业可通过微信搜索并关注“广州税务企业号”完成增量房信息采集。采集内容为房源合同编号、成交金额、买房人联系电话等。

　　2、增量房智能化办理需要提供资料。微信办税渠道需要提供买房人(含共有人)身份证和房款发票原件。自助办税渠道需要提供买房人(含共有人)身份证、房款发票、房屋测绘图等。以上资料必须提供原件。

　　3、获取完税凭证。纳税人缴费后，增量房智能化办税系统自动生成电子税票供纳税人自行下载打印。纳税人也可通过广东省电子税务局、微信公众号、ETAX自助终端，即可查询、打印和下载电子税票作为业务凭证，凭电子税收票证即可在不动产登记中心、公积金中心等部门办理业务。