龙光•金辉优步学府——拥有全龄段教育配套

　　【龙光•金辉优步学府】项目地处高明荷城街道富湾科教园旁，拥有全龄段教育配套。

　　项目规划建设总占地面积约23275㎡，建筑面积约58189㎡，设7栋居民住宅楼，主力户型为约95-115㎡的高层产品，产品全部带高品质精装出售。

　　项目位置得天独厚，享富湾科教园、西江新城双核辐射。坐落于高明荷城街道内，明富路以北、富湾小学以南。项目周边交通通达性非常强，紧邻主干道——荷富大道，直接与广明高速、高明大道接驳，交通配套完善。目前规划的佛山地铁2号线、有轨电车均位于本项目附近，并设有站点。其中，佛山地铁2号线规划西端起于西安，东止于广州南站，拟于2020年完工。线路建成后，从高明到广州南站仅需约30分钟，将大大强化高明中心区与广州中心城区的衔接。而在建中的有轨电车也将于2018年年底通车，线路建成后，从科教园站到高明汽车客运站仅需约15分钟，更与规划中的佛山地铁2号线接驳，将大大强化荷城街道整个片区的衔接，快速融入广佛生活圈。

　　一、 项目基础信息

　　1. 楼盘名称：龙光•金辉 优步学府(标准地名：溪畔嘉园)。

　　2. 楼盘地址：佛山市高明区荷城街道富湾小学旁

　　3. 占地面积：23275㎡

　　4. 建筑面积：58189㎡

　　5. 容积率：2.5

　　6. 绿化率：30%

　　7. 总栋数：7栋

　　8. 总户数：约555户

　　9. 装修情况：精装修

　　10. 产权年限：住宅，70年

　　11. 梯户比：1-1#、2#、3#、4-1#、4-2#为2梯4户;1-2#为2梯5户。

　　12. 楼层状况：1-7栋为高层，共20层

　　13. 车位数量：486个。车位配比：0.86。

　　14. 交付时间：待定。

　　15. 开发商：该项目为【金辉集团】与【龙光地产】两大开发商联合开发。

　　16. 施工单位：龙光工程建设有限公司。龙光地产下属子公司，拥有房屋建筑工程施工总承包壹级资质。

　　17. 营销代理：佛山中原地产代理有限公司

　　18. 物业管理公司：金辉物业。国家一级资质的物业管理企业。

　　19. 小区内部配套：幼儿园、社区居委会、社区服务站、社区警务室;

　　20. 交通状况：

　　高明置身粤港澳大湾区以及珠西经济带，全面对接广佛江肇，项目位于广州约1小时生活圈中心地带，形成了立体式的交通路网，交通十分便利。

　　Ø 机场：珠三角新干线机场(规划中)

　　Ø 高速：广明高速富湾出口，佛山一环西拓南环段富湾出口(在建中)

　　Ø 城际轨道：肇顺南城际轨道高明站(肇庆—南沙)、广湛高铁高明北站(规划中，广州—湛江)

　　Ø 地铁：佛山地铁2号线延长线(规划中，首期段预计2019年通车运营)，与项目最近站点为荷城站

　　Ø 有轨电车：有轨电车科教园站(在建中，高明客运站—科教园站)

　　Ø 城市主干道：荷富大道，接驳广明高速

　　Ø 港口：高明港，直达香港中港城

　　Ø 公交：距“江湾商业广场”站、“广东职业技术学院”站约500米，521路、524路、525路公交可直达，途径路线均为高明客运站—广东职业技术学院。

　　21. 周边配套：

　　Ø 娱乐购物类：20分钟车程到达高明市中心大润发、京柏城综合体商业;

　　Ø 康体文化类：高明体育中心、明湖公园、智湖公园、高明文化中心;

　　Ø 教育类：富湾小学、富湾中学、广东外语外贸大学附设佛山外国语学校、广东职业技术学院;

　　Ø 医疗类：富湾医院;高明区人民医院(妇幼院区);

　　二、 项目最新动态

　　销售中心地址：佛山市高明区荷城街道富湾小学旁

　　销售热线：0757-83736999

　　最新项目动态：龙光·金辉优步学府预计8月份开放营销中心，项目位于佛山市高明区富湾小学旁，项目小区住宅以“品质人居”为设计理念，创建幸福生活社区。