佛山主城蓝图曝光 10大地标群+6大中心！

  值得期待!佛山中心城区规划蓝图曝光!对标广州深圳!佛山的城市“颜值”和功能将变成什么样?

  近日，佛山市国土规划局发布了关于《佛山市中心城区总体城市设计纲要(公示稿)》的公示，首次披露了佛山城市“颜值”打造计划，干货满满：

　　陈村、北滘新纳入中心城区规划

　　三龙湾将建成佛山“绿心”

　　禅西、西站和三山列入六大中心

　　东部是未来佛山发展重点

　　新建10大标志性建筑群

　　5大夜景亮化重点

　　4大文化聚集区

　　筛选80个重点地块

  信息量较大，下面来看“划重点”的!

  【三龙湾纳入中心城区规划范围】

  本次总体城市设计规划范围为中心城区范围，总面积361平方公里。

  文件提到：考虑到三龙湾与中心城区的紧密关系，在中心城区基础上，将三龙湾高端创新集聚区纳入研究范围，进行统筹考虑。

  三龙湾范围：

  禅城：奇槎板块

  南海：平洲、三山新城

  顺德：佛山新城、陈村、北滘

  其中，陈村、北滘为本次新加入中心城区规划板块。

  【滨水区回归 成为新一轮城市高质量发展驱动力】

  《设计纲要》提到，中心城区湖体景观较好，但对城市空间格局、景观体系影响较微。

  在此背景下，佛山城市的滨水回归成为必然，凭借中心城区丰富的河流、河涌水体资源形成高品质的滨水空间，成为带动城市的高质量发展的重要驱动力。

  中心城区主要湖体有：千灯湖、绿岛湖、孝德湖、亚艺湖、秀丽湖、文翰湖、东平湖。

  【三龙湾将建成佛山“绿心”】

  《设计纲要》提出将整体形成“一环一山，四楔归心” 自然生态格局。

  一山：西樵山

  一心：三龙湾绿心

  四楔：九亩田、乐龙-顺番、一环南延线、天子帽

  据了解，三龙湾高端创新集聚区内的生态绿心今后将成为该创新组团的重要生态要素，其品质化、生态化提升后，更将成为中心城区重要的生态空间。

  十大中心板块

  【禅西、西站和三山列入六大公共中心】

  “中心城区的功能不够集聚”是本次《设计纲要》中提出的，佛山城市空间发展存在的主要问题之一。尤其是在当前粤港澳大湾区、广佛同城深化发展的背景下，中心城区的区域影响力有待强化。

  《设计纲要》提出，构建“一环、六主、多节点”的公共中心体系。

  滨水活力环：打通东平河-佛山水道30公里中心城区活力水环，串联14个滨江主题空间

  六大公共中心：禅桂中心、祖庙、佛山新城中心、禅西新城、佛山西站中心和三山新城中心

  四大节点：南庄、奇槎、北滘、平洲

  【东部是未来佛山发展重点】

  《设计纲要》还提出：形成“西产业+中都市+东创新” 的特色鲜明的风貌格局。

  西部：依托西站和佛高新区，打造中心城区西部现代产业风貌区。

  中部：通过三旧改造和形态升级，打造佛山高品质的现代都市和传统文化风貌区。

  东部：构建强度适宜的创新和人居空间，是未来佛山发展的最重点潜力区域。

  【新建10大标志性建筑群】

  值得一提的是，本次《设计纲要》还对于佛山“缺乏城市地标”的问题提出设计方案。

  未来潜在地标区域应重点打造“一河一路”(东平水道、魁奇路)。

  保留原有的7处标志建构筑群，新建10处标志性建筑群。重点打造1处铁路门户、6处道路门户节点。

　　东平河沿线标志体系：将在沿河一线应在节点区域布置标志高层建筑群和具有标识性的公共建筑群，增加沿线空间的趣味性。

　　魁奇路沿线标志体系：与季华路相呼应。在重点区域宜安排高层标志性建筑，打造第二条具有城市标志景观的道路廊道。其中，平胜TOD、港口路TOD、张槎TOD、万科广场、绿地中心被重点标注。

  【划分三大地标区】

  《设计纲要》中，根据标识高度控制，划分出了三大地标区：

  一级地标区(8级高度)：包括佛山新城、季华路沿线、千灯湖金融高新区，形成佛山最高等级标识地区。

  二级地标区(7级高度)：包括佛山西站、禅西新城、三山新城，东平河与魁奇路沿线标志区，形成佛山次高等级标识地区。

  高层集中区(6级高度)：为高层集中地区，与城市标志区共同形成优美的城市轮廓线。

目前佛山的高度现状

  【5大夜景亮化重点】

  值得注意的是，为构建夜景亮化体系强化城市景观品质，刚要还提出了构建“三核三片，两带八轴多节点”的城市夜景亮化体系，即打造佛山新城、千灯湖、祖庙-东华里三个夜景核心;打造东平河、佛山水道两大滨水夜景带。

  并采取分级管控体系，重点关注夜景核心区域、滨河夜景条带建筑夜景。

  【打造四大文化聚集区】

  《设计纲要》提到，佛山目前部分传统风貌受到破坏，文化空间亟需活化。针对此，提出将以水环串引的“内环+外环”文化承载空间。

  其中，内环建设包括佛山老城、石南陶谷、叠滘水乡、平洲玉器这四大文化集聚区。

佛山老城：形成传承节点，打造博物馆群，打造3.6公里文商旅动线。

　　石湾陶谷：保留着白草岗、宝塔岗等10 处山岗，并通过对现有大雾岗等多处山体进行公园化改造，使丘陵得以复绿。

　　叠滘水乡：将充分保存、突显水乡空间肌理。

　　平洲玉器：将历史保护与商旅发展相融，打造具有历史特色的产业空间。

  此外，内外呼应的是，外环打造村镇文化风貌区，包括如乐从沙滘、南庄湖涌村和南庄紫洞等片区。

乐从沙滘

 南庄湖涌

 南庄紫洞

  【城市文化旅游路线】

  值得一提的是，作为徒步、马拉松、定向赛等大型城市活动的路线，《设计纲要》提出，串联内环四大文化集聚区和外环村镇文化风貌区，打造文化活动名片。

  构建新老交织的文化旅游路线，具体包含以下景点，千灯湖公园-雷岗公园-品街三市-梁园-仁寿寺-祖庙-岭南天地-南风古灶-石湾文创园-文化中心-湿地公园。

  【筛选80个重点地块】

  本次《设计纲要》中，在中心城区筛选出80个城市景观风貌管控的重点地块，建立相应的项目审查制度，形成管控要求。

  其中，特殊地块中，禅城区占比最大，达46%;其次为南海区，共18项，顺德区共9项。

  值得注意的是，本次纲要公示时间为：

  2019年1月22日至2019年2月20日(30天)

  如有更好的建议，意见反馈方式：

  ①电子邮件至邮箱942960495@qq.com

  ②传真至0757-82285525

  ③信件寄往“佛山市禅城区玫瑰东路2号，佛山市国土资源和城乡规划局办公室”

  一起期待佛山的“颜值”蜕变吧!