禅城地铁沿线新货集中入市,这些楼盘又有新动作!

　　临近“金九银十”，房企推货热度渐起，禅城祖庙板块多个新老项目陆续开放销售中心及新品样板间，且均位于地铁沿线，包括朝安站、普君北路站等，产品从90多㎡刚需三房到140多㎡改善大户型、从平层洋房到复式都有得选。记者发现，为了撑得起地铁盘的价值，新一批产品都提升了装修交楼标准，例如增加人性化设计、家居智能控制等，热衷老城区的购房者可以关注。

　　朝安站：复式新品即将入市

　　近日，位于祖庙街道朝安地铁站旁的新盘龙湖越秀·傲云开放了新品复式样板间，在108㎡的建筑面积里能实现怎样的空间拓展?这一户型的交标样板间为四房两厅三卫生间设计，带装修。一楼客厅和老人房均为南向，大开间，大窗户，能实现阳光“满屏”入户;U字形实用厨房，预留有双开门冰箱空间。而如果你不需要那么多房间，还可以将老人房与客厅打通，设置成超大会客厅和餐厅区。

　　二楼部分，由于整体层高约5.8米，二楼层高也有约2.8米，不会感觉压迫。楼上的三间房，每间都有10㎡以上，两间房朝南;还设置了两个卫生间，每个卫生间面积都不小，如果你不需要那么多卫生间，还可以将其中一个改造成超大衣帽间或储藏室，完全解决了小面积“伪四房”的尴尬。

　　同时该项目的装修品质也值得点赞，入户大堂借鉴了国际酒店设计理念，地面采用了市面上少见的蓝金沙石材;地下车库入户大堂金属外立面和石材门把手，营造五星级酒店的归家仪式感;室内装修部分，除了厨房三件套和卫浴都是品牌以外，在设计上还颇重视小细节。例如橱柜采用暗藏式设计、阻尼缓冲柜门，操作顺滑、安全;厨房内安装了感应灯，即便手湿或者有油渍也能开灯;还配有可移动插座和凉霸，卫生间采用专业级的多面化妆镜柜，二楼公共卫生间设置走廊感应式夜灯，等等，诸多细节提升居住感受。据悉，该批复式产品即将集中开售，面积从108㎡~118㎡不等，户型格局与样板间相似。

　　而距龙湖越秀·傲云不远的朝安金茂悦项目也在摩拳擦掌亟待入市，两大新盘或将集中推新。记者在现场看到，金茂悦销售中心雏形已出，预计本月底开放。项目主打99㎡~136㎡三四房，将分南北两区开发，南区共8栋住宅。

　　普君北路站：岭南盛世再推洋房

　　普君北路地铁站旁的碧桂园岭南盛世，蓄势近一年后将推出二期洋房，样板间将于本周末正式开放。二期总共4栋洋房，此次推售的部分是“崇贤”组团，位于二期北面，两梯三户27层高，属于低密度小区，西面就是崇德里古建筑群。规划为130㎡和147㎡的两种四房户型，各有特色，适合不同需求的改善型购房者。

　　130㎡户型为南北对流且双阳台，阳台可望崇德里古建筑;四间卧室分居客厅两侧，两间卧室朝南，U形厨房加干湿分离卫生间，整体实用性较好。147㎡为大客厅设计，客厅开间有4.5米，入户豁达大气，餐厅部分摆放圆桌也不显拥挤;厨房为一字形，可同时容纳3人烹饪，且连接工作阳台，家庭杂物也不愁没地方堆放;该户型还做到了双套房，三个卫生间，适合三代同堂居住。

　　据销售人员介绍，碧桂园岭南盛世二期还实现了装修标准上的“加料”。包括厨房配备净水器、360度软龙头、天花凉霸、煤气感应、智能家电控制等，在细节上做了较多提升。

　　此外，普君新城二期也已开放了销售中心，二期靠近市政府，但离普君北路地铁站约1公里，共规划了5栋高层住宅，最高的有49层。首批即将开卖的是3栋，近岭南大道，两梯六户，有95㎡、102㎡三房和125㎡四房三种户型。其中102㎡三房较好，有两房朝南，且入户花园方正;95㎡三房，两房朝北一房朝东;125㎡四房，为横厅设计，6.5米长阳台，但只有一间房朝南。该项目同样号称二期交标将升级，主打智能安防和强收