凯德集团“创出无限精彩”创新Space大赛活力呈现

　　2019年凯德集团发起“创出无限精彩”创新Space大赛，鼓励旗下项目面向未来主动思考，打破空间壁垒，深挖“空间”价值，激发商业活力。同时，此举也是凯德集团深耕中国25载之际，在#凯德，更精彩#年度品牌主题下，构建企业创新文化和创新氛围，推动业务发展的有益之举。

　　如今，消费成为经济的主要驱动力、城市发展由开发时代步入城市更新时代，市场和消费需求的快速迭代，对商业创新的速度和前瞻性提出了新的要求。凯德一直在思考如何重新定义商业实体空间，革新空间运营理念和模式，实现人与空间的更深层次连接。

　　负责中国业务的凯德集团总裁罗臻毓表示：“随社会发展进步，‘空间’的物理属性日益淡化，而其所承载的内容和功能也被赋予了新的要求。凯德积极推动空间创新实践，发挥资管优势，实现空间价值最大化。提升核心业务作为凯德的重要发展基石，我们坚持一手抓数字化创新，一手抓线下运营升级，以此构建数字时代的核心竞争力。作为城市更新合作伙伴，凯德将抓住存量时代的新一轮市场机遇，持续提升产品和服务，为消费者创造美好生活。”

　　大赛面向凯德集团旗下办公楼、购物中心、商业综合体、产业园区及服务公寓等多元业态，设立多维度评选标准，从投资回报、租金收入、会员运营等量化指标，以及主题创意和设计等非量化指标，全面衡量空间创新利用对于商业运营、消费者体验和人文艺术的价值和推动作用。着眼于解决商业运营痛点，关注实际运营效果，服务于业务发展需要。

　　大赛组委会共收到来自全国四个大区的近30个案例申报，涵盖了主题街区、IP内容运营、共享办公等多个方面的空间创新实践。改造后的空间，从租金、坪效、客流等方面都有不同程度的提升，既为消费者带来全新体验，也为项目实现价值增值。

　　例如：位于北京的凯德晶品购物中心，其B1层经过100余天的打磨，以“51号院”主题街区精彩亮相，打造“无一是你，无一不是你”的心灵补给站，即“满足顾客的一切所思所想”。位于广州的凯德广场Ÿ云尚，将原本沉闷的水幕墙重新利用，与B.Duck、大白兔等优质IP联手，变身网红墙，成为当地打卡圣地。同时，通过下沉广场连通B2餐饮，有效提升客流和业绩。位于四川绵阳的凯德广场Ÿ涪城，在屋顶引入梦田都市农场，增加体验及互动体验项目，常年举办亲子采摘、手工坊等多样主题活动，是家庭休闲娱乐的好去处。位于武汉的凯德Ÿ西城，针对B1美食区进行了升级改造，早市“CASEY秘食”的推出，大大方便了周边白领及住户的生活需求。

凯德晶品购物中心B1“51号院”主题街区

　　凯德广场Ÿ云尚的“网红墙”

　　凯德广场Ÿ涪城的屋顶农场

　　凯德Ÿ西城B1的“CASEY秘食”美食街区

　　不仅购物中心的空间改造创意十足、琳琅满目，未来办公也是凯德探索的重要方向之一。上海来福士办公楼在原本闲置的角落，引入UNIBROWN由心咖啡，打造融合“社群活动、商务服务、无人零售、精品咖啡”为一体的多功能空间，不仅实现冷区激活，更为传统办公楼中的商务人士提供了一个充满活力的社交空间。而同样位于上海的腾飞元创大厦，则全面改造为奕桥(Bridge+)共享办公空间，以前沿的设计理念、高端的设施配套、开阔的公共空间、丰富的社群活动，诠释未来办公理念。

　　腾飞元创大厦的奕桥(Bridge+)共享办公

　　凯德旗下雅诗阁，别具匠心地打造出多种风格的服务公寓主题房，在装修设计和氛围打造中充分融入历史、人文、科技、亲子等元素，满足不同住客的个性化喜好，全面升级居住体验。

　　杭州雅诗阁来福士中心服务公寓“梦回Ÿ南宋”主题房

　　本次大赛的案例征集将于10月中旬截止。10月底，由凯德集团高管团队组成的评委会，将对入围项目进行最终评选。

　　空间有限，精彩无限。未来，凯德将继续深入推动商业创新，持续推动产品和服务升级，做新消费时代的生活方式输出者和内容创造者。

　　延伸阅读：凯德集团简介

　　凯德集团是亚洲知名的大型多元化房地产集团，总部设在新加坡，并在新加坡上市。截至2019年6月30日，集团管理资产1291亿新元。凯德集团的投资组合横跨多元房地产类别，包括办公楼、购物中心、产业园区、工业及物流地产、商业综合体、城镇开发、服务公寓、酒店、长租公寓及住宅。集团业务遍及全球30多个国家的200多个城市，以新加坡和中国为核心市场，并不断开拓印度、越南、澳大利亚、欧洲和美国等市场。

　　凯德集团的房地产投资管理业务规模也在全球领先。旗下共管理8支上市房地产投资信托基金(REITs) 和商业信托，以及20多支私募基金。2002年推出新加坡首支上市房地产投资信托基金——凯德商用新加坡信托，发展至今，集团旗下的房地产投资信托基金和商业信托扩展到包括腾飞房产投资信托、凯德商务产业信托、雅诗阁公寓信托、凯德商用中国信托、腾飞印度信托、 凯德商用马来西亚信托和腾飞酒店信托。

　　凯德集团于1994年进入中国，中国是集团的两大核心市场之一。经过25年的发展，凯德已在中国43座城市拥有/管理200多个项目。

　　目前，凯德在中国的总开发规模约2,300万平方米，管理的总资产超过2,700亿元人民币。凯德致力于创新性地构建和实践综合体战略，以契合新型城镇化的趋势，实现社会、企业、个人的可持续发展，与中国共成长。