广佛新版图！桂城映月新城规划昨日“亮相”

　　“新都心 大未来”南海区桂城映月新城规划发布及推介大会昨日上午举行，会上，映月新城规划首次“亮相”，正式发布。其中，映月新城将以便捷高效的城市服务和品质高端的生活环境为载体，以企业科技创新为主力，打造广佛高质量融合发展的创新城区“新都心”和知产转化“加速器”，联动三山与千灯湖，加速推动大湾区智造技术创新转化与品质同城示范建设。

　　滨河景观效果图

　　映月新城规划示意图

　　生态绿心：打造城市生态空间结构

　　映月新城的建设，将以效率与品质并举的“人民城市”为理念，突出“生态、活力、高效”。生态体现在将亲近自然的户外开放空间还给市民，在规划范围内，新增共计125公顷城市公园绿地，人均公园绿地由现在的9.8平方米提高至18.8平方米;新增65.3公里城市骑行与步行绿道，以提升水岸、街道等慢行空间品质，鼓励市民低碳出行。

　　值得关注的是，映月新城将通过“筑水脉、塑核心、造社群”等策略和措施，打造市民触手可及的生态公园，汇聚公共活动的服务核心和广佛高质量融合发展的创新城区。

　　在“筑水脉、塑核心、造社群”发展策略中，筑水脉将以水为脉，形成一心、一带、三脉的城市生态空间骨架，创造与市民比邻的城市公共空间体系，即是围绕映月湖公园打造城市生态绿心、围绕平洲水道打造滨河景观带、依托三圣河，新胜涌和西成涌塑造三条主要城市绿脉。其中，塑核心，是将以映月湖为核心形成“一核多中心” 的公共生活框架，在城市最优环境，配套最高品质的服务，营造“大城配套小城体验”的宜居标杆;造社群则是映月新城将形成一核心、三平台、一小镇的产业空间布局，面向未来人才，划分产业社群，打造十分钟生活圈，体验集生活、工作、休闲于一体的城市生活。

　　据悉，在规划范围内，新增共计57公顷城市服务用地，建设市民图书馆、文化馆、体育馆和音乐厅等三馆一厅文化设施，为市民提供更多的公共资源，丰富公共生活。高效则体现在以公共交通为导向的产城社区营造，将实现核心区75%公交覆盖率，打造15分钟生活圈产业社区;未来映月新城可以接驳广州地铁以及南海新交通，30分钟到达广州中心区。

　　映月新城：打造“创新城区”样板

　　当天，南海区委副书记、区长顾耀辉出席了大会。他表示，映月新城片区是南海中心城区的重要组成部分，片区毗连广州，核心区面积5.38平方千米，区位优势和空间优势十分明显。

　　随着广佛高质量发展融合试验区建设上升为区域发展战略，南海新交通、平洲玉器珠宝特色小镇等项目建设的推进，以及村级工业园改造的提速，映月新城片区存量土地逐渐腾挪，周边配套日渐完善，片区开发建设可谓其时已至、其势已成。“经过1年的反复研讨、论证，映月新城规划成果正式发布，新城定位为打造创新城区‘新都心’和知识转化的‘加速器’”。顾耀辉在发言时说。

　　顾耀辉表示，规划发布只是起点，规划落地才是关键。希望桂城以村级工业园改造为突破、以项目建设为抓手，大力推动规划落地实施，加快引入高端产业、改善城市环境、完善配套设施，推动映月新城与千灯湖、三山联动，共建广佛高质量融合发展示范区。未来，南海将在用地、资金、政策等方面给予支持。

　　昨日，映月新城的规划正式“亮相”。从地理位置上，它西接千灯湖，东连三龙湾南海片区和广州荔湾区，有5条在建和规划轨道在这里交汇，是千灯湖金融资本和三龙湾创新资源链接的黄金地带。在粤港澳大湾区、广佛共建高质量融合发展试验区背景下，它的区位优势和发展机遇不言而喻。

　　映月片区规划面积21.87平方公里，其中核心区面积5.38平方公里，目前已建成80%。“首期我们重点发力5.38平方公里的核心区，以映月湖为圆心打通周边水系、路网，推动平洲玉器珠宝特色小镇、平西时尚小镇、海逸新经济小镇等特色小镇建设发展，并布局图书馆、艺术馆、体育场馆、儿童公园、滨河景观带等公共配套和商业水街、国际社区、企业总部，打造一个面向市民、集聚活力与塑造品质的‘新都心’。”桂城街道党工委书记麦绍强表示，以映月新城规划发布为新的起点，今年将加速推进映月湖核心区周边1500亩的村级工业园改造。

　　如今，桂城致力打造 “两核一轴一带一片区”城市发展格局，其中，“一片区”是指映月湖片区，是桂城未来10年发展的重要战略区域。

　　专家谈

　　以人为本 映月湖贴近市民的体验

　　深圳市城市规划设计研究院副总规划师、联创所所长母少辉表示，映月湖规划属于起步比较晚，但是属于弯道超车的类型。其中，千灯湖是城市的中枢是大型城市服务集群，映月湖更多的是贴近市民的体验。

　　“它更多地刺激广佛地区的腾挪和转移，不强调企业个体的强大，而是集群的强大。”母少辉表示，映月湖规划同时要回归市民，让市民感受到公共服务的变化。他认为，要让映月湖有非常好的生活氛围，成为支撑企业落地生根的地方，其中教育和医疗非常重要。

　　深观察

　　借力村级工业园改造 桂城全域腾飞

　　昨天，俗称“老平洲”的映月新城10年发展蓝图终于全面曝光，大家等待多年的桂城最后一个片区的整体开发也正式提上执行日程。未来5年，桂城将投入100亿元打造片区多个基础设施工程。毫无疑问，地处千灯湖、芳村以及三龙湾之间的映月新城，很快就会从洼地蜕变为广佛全新的“聚宝盆”。

　　过去我们常常说桂城的城市格局如一个“哑铃”，两头强中间弱，一边是千灯湖广东金融高新区，一边是三龙湾南海片区。一个做金融，一个搞科创，而且都是粤港澳大湾区的平台载体，可谓广佛炙手可热的旺地。反观中间的老平洲，仍处于村级工业园密集，城市建设乡镇化的落后阶段，现状亟待改善。

　　所以多年来，桂城需要中部崛起的呼声从未间断。只有映月新城也崛起了，桂城就真正实现三大片区三驾马车并进的有利局面。回望历史，这里曾是平洲的老城所在，文化上是现代桂城的“母体”，也是桂城二产的策源地。正因村级工业在这里起步早、扎根深，反而成为如今的“后发地”。

　　对比千灯湖、三山片区基本在国有土地上开发不同，映月新城的开发首先基于连片集体土地实现整合。让人激动的是，今年映月新城将全面拆除整理村级工业园，腾出1500亩可开发利用土地。未来几年，还会腾出更多的城市发展空间

　　未来可期，整装待发的映月新城，必将成为佛山融入粤港澳大湾区的重要节点区域，我们拭目以待。

　　文、图/广州日报邓柱峰、周文吉、杜建新