攻坚百日！相当于30个篮球场的天面违建被拆除

　　拆除天面违建136宗、拆除面积1.25万平方米、冻结39宗房产信息......据悉，这是禅城城管部门开展天面违法（规）搭建百日专项整治行动的成果，给全区市民交上一份关于维护城市规划建设管理秩序阶段性考试的成绩单。

　　真抓实干 擦亮城市“天际线”

　　据了解，在今年8月9日至11月16日期间，禅城城管部门在全区开展“铁拳18号—房屋天面违法（规）搭建百日专项整治行动”（以下简称“行动”）。行动主要对禅城区范围内未取得合法手续，擅自在房屋天面或平台加（搭）建的阁楼、阳光房、彩钢棚及其他附属设施进行专项整治。

　　据介绍，天面违法违规搭建建筑，不但侵占小区公共空间、影响楼宇承重，还可能会堵塞消防通道、引发邻里纠纷，进而影响业主生活质量和环境质量的提高。为净化城市空间，消除安全隐患，优化人居环境，禅城城管部门开展专项整治行动。在拆除过程中，城管部门按照“自拆→助拆→强拆”的工作思路，对于未按规定期限完成自拆和助拆的违建业主，会予以强制拆除。“切实做好住宅小区违建治理工作，我们始终以‘构建无违建小区’为目标，创新查违治违机制，真抓实干，以‘铁心’铸就城市良好秩序。”禅城城管相关负责人表示。

　　期间，禅城城管部门共出动执法人员6600余人次;开展“一门式”联合执法37次；拆除天面违建136宗、拆除面积1.25万平方米；及时制止小区在建违建行为63宗、发函冻结房产信息39宗，有效维护城市规划建设管理秩序，擦亮禅城的“天际线”。

　　分类施策 查违一直在路上

　　近年来，禅城城管坚持深入排查、多措并举、重点突破、长效管理，扎实有效地推进“乱搭建”专项整治工作，助力维护市容市貌管理建设，打造高品质禅城。

　　针对违法建设查处立案时间长，等案件结束，违法早已成事实的执法困境，禅城城管部门通过创新手段，会同区自然资源部门细化出台了《禅城区违法用地违法建设快速查处程序工作规程》，明确执法人员全天候巡查、线上平台派单、线下物管村居报告等，保证巡查全覆盖。同时，建立内部快速流转审批机制，快速制止消除违法建设及安全隐患。

　　禅城城管部门还制订出台了《物业服务企业对住宅小区正在实施违法建设行为履行发现、劝阻、报告责任制度和考核制度》，将违建管控关口前移，积极引导物业服务企业对小区违建履行发现、劝阻、报告的参与度和责任感，增加小区违建查处抓手，提升违建发现时效性。

　　除了积极引导小区物业服务企业参与之外，禅城城管部门通过无人机等科技手段，对部分小区违建所处位置隐蔽性强，时常处于违建巡查盲区的情况进行巡逻抓拍，对疑似违建建筑生成高精度的图片，并备注有具体位置和面积的图像和数据分析表。一台无人机一个小时可以巡查23栋高楼住宅，而在以往依靠人力巡查需要4-5人花费一天才能爬完。通过地面常规巡查与空中监控巡查相结合的“地空一体”管控新模式，大大提高了查违治违效率，最大程度破解了“由于部分业主不原配合执法人员调查取证导致违建查处周期长”这一难题。

　　同时，禅城城管部门还注重强化部门协同，加大小区违建案件执行力度。对于未在规定期限内完成自拆、助拆且行政相对人极不配合执法的违建案件，城管部门依据行政诉讼法移交法院申请强制执行。在执行中注重部门协同，配合地方人民法院开展“一门式”联合执法，通过法院强制纳入信用“黑名单”、查封等强力手段推进案件执行，有力保障小区违建治理工作顺利推进。

　　小区违建治理是一项长久的系统工程。接下来，禅城城管部门将持续按照“消化存量、控制增量、联动执法”的总体思路，牢固建立起防范、疏导、严查“三位一体”的长效管理机制，逐步增强市民“不敢违、不能违、不想违”意识，争取早日实现“无违建小区”目标。

通讯员 ：宋会林

编辑：谷雨

审校：xv